در گروه ساختمانی تبریز مدرن یک بسته طراحی کامل را ارائه می دهیم که شامل طراحی فضا، تهیه نقشه های CAD، تهیه و ارسال درخواست نظام مهندسی و پیگیری آن تا رسیدن به نتیجه نهایی است. این فرآیند شامل 3 مرحله زیر خواهد بود.

1) مشاوره اولیه رایگان
2) طراحی
3) ارسال درخواست به نظام مهندسی

مشاوره اولیه رایگان

ما جلسه ای با شما خواهیم داشت تا نیازهای طراحی شما را ارزیابی کنیم و در مورد هزینه های مربوطه به شما ایده دهیم. اغلب بهتر است این کار را انجام دهید زیرا می توان توصیه های بهتری در مورد امکان سنجی پروژه به شما ارائه داد و احتمالاً مشکلات احتمالی را که ممکن است در طول مسیر تجربه کنید، کشف کنید. ما حتی ممکن است جایگزین هایی را برای بررسی شما پیشنهاد کنیم.

گزارشات مشاوران ما:

نقشه ازبیلت
نقشه های چهارگانه شامل معماری، سازه، برق و مکانیک

طراحی و طراحی

پس از توافق کار، بررسی کامل انجام شده از ملک و زمین شما انجام می شود. سپس فضا را طبق خواسته شما طراحی می کنیم و پلان های پیشنهادی و نقشه های مربوطه را آماده می کنیم. معمولاً ما پیش‌نویس اولیه نقشه‌ها را قبل از نهایی کردن آن برای مشتری ارسال می‌کنیم تا هر گونه تغییر جزئی در نقشه قبل از نهایی شدن آن درج شود.

نقشه‌های طراحی ما مطابق دستورالعمل‌های نظام مهندسی تهیه می شوند و شامل هر چیزی است که ممکن است برای موفقیت‌آمیز شدن یک پروژه خاص مورد نیاز باشد.

فرایند ترسیم نقشه های ساختمانی

فرآیند نقشه برداری ساختمان به این صورت است که ابتدا نقشه معماری نقشه برداری می شود سپس محاسبات ساخت و سپس نقشه های تاسیسات برقی و مکانیکی توسط مهندسین مربوطه محاسبه و محاسبه می شود. برای تهیه نقشه مناسب باید عوامل مختلفی از جمله شرایط شهرنشینی و شهرداری ها، مقررات ساختمانی، استانداردهای بین المللی، کاربری املاک و نیازهای کارفرما در نظر گرفته شود. برای درک بهتر فضای ساختمان، نقشه های مهندسی نیز با کمک نرم افزار سه بعدی

هزینه برنامه ریزی ساختمان

هزینه برنامه ریزی ساختمان متفاوت است و به عوامل بسیاری مرتبط با پروژه بستگی دارد. این عوامل شامل اندازه و پیچیدگی ساختمان، نوع نقشه ها (ساخت، ساخت، تاسیسات و …)، میزان جزئیات مورد نیاز، نرم افزار مورد استفاده و حتی موقعیت جغرافیایی پروژه می باشد. همچنین تجربه و تخصص کارشناسان نیز در تعیین هزینه ها نقش بسزایی دارد.

انواع نرم افزار طراحی ساختمان

برای ترساندن نقشه های ساختمانی می توان از انواع نرم افزارها استفاده کرد. مهمترین نرم افزار این است:
اتوکد: نرم افزاری شناخته شده در زمینه طراحی و نقشه برداری ساختمان.
Revit: این نرم افزار به خوبی برای مدل سازی ساختمان های سه فاز و ایجاد نقشه های مختلف استفاده می شود.
ArchiCAD: نرم افزاری حرفه ای برای مهندسان معمار و طراحان ساختمان.

نقشه برداری ساختمان می تواند انواع مختلفی داشته باشد که در زیر ارائه شده است:

پلان معماری: شامل اطلاعات مکان، ابعاد اتاق ها، درها و پنجره ها، نمای بیرونی و سایر جزئیات معماری است.
پلان سازه: حاوی اطلاعات مربوط به سازه ساختمان، ارتفاع ستون ها، ارتفاعات، میله ها و سایر اجزای سازه ای است.
نقشه مکانیکی و برقی: شامل اطلاعات مربوط به سیستم های الکتریکی، گرمایش، تهویه پرس و سایر تاسیسات می باشد.
پلان منظر: برای نشان دادن فضاهای سبز و مناظر اطراف ساختمان.
طرح ایمنی آتش نشانی: نمایش تجهیزات و امکانات مربوط به ایمنی آتش سوزی در ساختمان.
این نقشه ها با همکاری نقشه سازان، مهندسان و معماران مختلف برای ساخت یک ساختمان کامل و با کیفیت ساخته می شوند.

دلایل لزوم نقشه کشی ساختمان

نقشه برداری نقش حیاتی در طراحی ساختمان ایفا می کند و تأثیر بسیار مهمی بر فرآیندهای ساختمان دارد. در زیر برخی از تأثیرات مهم نقشه برداری در طراحی ساختمان آورده شده است:

دقت و قابلیت اطمینان: نقشه برداری دقت بالایی را در طراحی ساختمان ممکن می کند. اطلاعات دقیق در نقشه ها باعث کاهش خطاها و مشکلات پیاده سازی می شود.
ارتباط بهتر: نقشه ها به عنوان زبان مشترک بین پروژه ها و مهندسان مختلف عمل می کنند. معماران، مهندسان ساخت و ساز و سایر متخصصان با استفاده از نقشه ها اطلاعات را با یکدیگر در میان می گذارند.
توضیحات جامع: نقشه برداری به طراحان و ناشران اجازه می دهد تا جزئیات را با دقت بالا توصیف کنند. این توضیحات شامل ابعاد، جزئیات ساختاری و تجهیزات مختلف است.
مدیریت منابع: برنامه ریزی به مدیران پروژه کمک می کند تا منابع را به طور موثرتری مدیریت کنند. با یک برنامه ریزی دقیق می توان اصلاحات لازم را در مراحل اجرا اعمال کرد.
تصمیم گیری بهتر: نقشه برداری به مالکان و مشاوران یا مهندسان معماری این امکان را می دهد که از قبل به طرح نگاهی دقیق داشته باشند و در صورت لزوم تغییرات را اعمال کنند. این روند تصمیم گیری را بهبود می بخشد.
اجرا و نظارت ساختمان: برنامه ریزی در مراحل اجرا به عنوان یک راهنما و سند برای نظارت بر ساختمان عمل می کند. این کمک می کند تا به درستی و مطابق با طراحی اجرا شود.
کاهش هزینه ها: با برنامه ریزی دقیق، احتمال خطاها و تغییرات غیر ضروری در مراحل اجرا کاهش می یابد که می تواند منجر به کاهش هزینه ها نیز شود.
طراحی ساختمان.

نقشه های ساختمانی دقیقا برای چه هستند؟

نقشه های ساختمانی، نقشه های معماری هستند که مشتریان ما باید به عنوان بخشی از هر درخواست مجوز پروانه که می خواهند ارائه کنند، ارائه کنند. آنها یک ابزار ضروری برای معماران و مشتریان برای برقراری ارتباط با دیدگاه خود هستند تا طراحان بتوانند درک کنند که پروژه آنها چگونه با چشم انداز به عنوان یک کل مطابقت دارد.

حقیقت این است که این نقشه‌ها به مهارت، تجربه و دقت در اجرای خود نیاز دارند تا ابعاد و مقیاس پروژه را به درستی به کنترل کننده نقشه منتقل کنند تا برنامه را به طور کلی تأیید کنند. بعداً، این نقشه های طراحی کلیدی برای ساخت و ساز پروژه هستند.

نقشه‌های چهارگانه تصور کلی لازم را از آنچه پروژه در رابطه با ساختمان‌های اطراف آن به نظر می‌رسد، می‌دهد. این نقشه های برنامه ریزی می توانند اطلاعات بصری را در قالبی ارائه دهند که از نظر طرح کلی پروژه، انبوه سازی و زمینه درک سریعتر باشد. این یک راه واقعا مفید و کارآمد برای طراحان است تا قبل از اینکه جزئیات پروژه را در بخش نوشتاری توسعه یافته بررسی کنند، یک برداشت اولیه از پروژه و نحوه انطباق آن با محیط اطراف آن را ببینند.

نقشه های چهارگانه چقدر باید دقیق باشند؟

با توجه به نیاز آنها به انتقال سریع اطلاعات مکانی و زمینه ای به مجری که پرونده شما را ارزیابی می کند، نقشه های مجوز طراحی با نقشه هایی که ممکن است در مراحل بعدی دیگر مانند کنترل ساختمان بیابید متفاوت است. در این مرحله اولیه، نقشه‌های طراحی نیازی به جزئیات بیش از حد به عنوان نقشه‌های مقررات ساختمانی ندارند اما آنها باید تصور دقیقی از تأثیرات ایجاد کنند.

درخواست تقشه کشی

گروه ساختمانی تبریز مدرن با سال ها سابقه، علاوه بر طراحی داخلی، خدماتی مانند نقشه برداری ساختمان را به شما عزیزان ارائه می دهد. این مجموعه با بهره گیری از تخصص و تجربه متخصصان خود، نقشه های دقیق و مناسب با استانداردهای معماری را در اختیار شما قرار می دهد. لطفاً با امروز با شماره 09120739264 تماس بگیرید تا بدانید چگونه می توانیم در مورد مقررات طراحی نقشه به شما کمک کنیم.

:: بازدید از این مطلب : 62

تعریف نما در معماری

دنیای معماری یک قلمرو وسیع و جذاب است که پر از عناصر مختلف طراحی است. از این میان، طراحی نما جنبه ای است که اغلب به عنوان چهره یک ساختمان عمل می کند و سبک را برای آنچه در درون آن نهفته است تعیین می کند. برای افراد ناآشنا، نما نمای جلو یا کنار یک ساختمان است که اغلب دارای زیبایی‌شناسی معماری است که آن را برای چشم جذاب می‌کند. این اولین برداشتی است که یک سازه از خود به جا می گذارد و طراحی آن را به جنبه ای حیاتی از معماری تبدیل می کند.

وقتی از طراحی نما صحبت می کنیم، به هنر ایجاد نمای بیرونی ساختمان اشاره می کنیم. این کار نه تنها مستلزم نگاه دقیق به زیبایی شناسی است، بلکه به درک کاملی از مواد، محیط و هدف ساختمان نیز نیاز دارد. این یک کار پیچیده است که به ترکیب هماهنگ فرم، عملکرد و محیط نیاز دارد.

کلید موفقیت در طراحی نما در درک نقش آن در معماری و اصول حاکم بر ایجاد آن نهفته است. این فقط در مورد ظاهر بصری یک ساختمان نیست، بلکه در مورد نحوه تعامل آن با محیط اطراف و چگونگی نشان دادن هویت موسسه یا افرادی است که در آن قرار دارد.

اهمیت طراحی نما در معماری

طراحی نما در معماری چیزی بیش از زیبایی شناسی است. نقش حیاتی در عملکرد کلی و پایداری یک ساختمان دارد. یک نمای خوب طراحی شده می تواند با کنترل میزان نور طبیعی و تهویه ای که دریافت می کند، به طور قابل توجهی بر بهره وری انرژی ساختمان تأثیر بگذارد. همچنین می تواند به کاهش ردپای کربن ساختمان کمک کند و آن را به یک جنبه ضروری از معماری پایدار تبدیل کند.

طراحی نما نیز در تعیین شخصیت یک ساختمان بسیار مهم است. زبان معماری سازه را بیان می کند و هدف آن و دیدگاه معمار را منعکس می کند. نمای خوش ساخت یک ساختمان را متمایز می کند و تأثیری ماندگار بر بینندگانش ایجاد می کند.

علاوه بر این، طراحی نما به بافت شهری یک شهر کمک می کند. ساختمان‌هایی با نماهای منحصربه‌فرد و جذاب، جذابیت بصری منظر شهری را افزایش می‌دهند و به هویت و شخصیت آن کمک می‌کنند. بنابراین، طراحی نما فقط مربوط به یک ساختمان نیست. نقش مهمی در شکل دادن به زیبایی شناسی و عملکرد یک محیط شهری معین ایفا می کند.

اصول طراحی نما موثر

طراحی یک نما موثر یک کار ساده نیست. این نیاز به یک رویکرد متفکرانه دارد که چندین اصل را در نظر بگیرد. اولین اصل هماهنگی بین فرم و عملکرد است. طراحی نما نه تنها باید خوب به نظر برسد بلکه باید هدف مورد نظر خود را نیز برآورده کند. این شامل در نظر گرفتن عواملی مانند مکان ساختمان، هدف و آب و هوای محلی است.
دومین اصل طراحی نما، پایداری است. با آگاهی روزافزون در مورد تغییرات آب و هوایی و نیاز به زندگی پایدار، معماران اکنون در حال طراحی نماهایی هستند که از نظر انرژی کارآمد بوده و کمترین تأثیر زیست محیطی را دارند. این شامل استفاده از مواد و طرح های سازگار با محیط زیست است که نور طبیعی و تهویه را بهینه می کند.
اصل سوم ادغام نما با محیط اطراف است. یک ساختمان نباید مانند انگشت شست زخمی خودنمایی کند. باید به طور یکپارچه با محیط خود ترکیب شود. این به معنای در نظر گرفتن معماری، فرهنگ و منظر محلی در طراحی نما است.

عناصر ضروری در طراحی نما

در فرآیند طراحی نما، عناصر متعددی وارد عمل می شوند. اولین مورد انتخاب مواد است. مواد به کار رفته در طراحی نما نه تنها بر زیبایی آن تأثیر می گذارد بلکه بر دوام و کارایی انرژی آن نیز تأثیر می گذارد. مصالح رایج مورد استفاده در طراحی نما شامل شیشه، بتن، چوب و فلز است.
عنصر دوم استفاده از رنگ است. رنگ نما نقش مهمی در تنظیم حال و هوا و شخصیت یک ساختمان دارد. می تواند یک ساختمان را متمایز کند یا با محیط اطراف خود ترکیب کند.
عنصر سوم نورپردازی است. نورپردازی مناسب می‌تواند ویژگی‌های نما را افزایش داده و آن را جذاب‌تر و جذاب‌تر کند. همچنین می تواند به بهره وری انرژی ساختمان کمک کند.
آخرین عنصر بافت است. بافت به نما عمق و شخصیت می بخشد و آن را از نظر بصری جالب می کند. با استفاده از مصالح مختلف یا تکنیک های معماری می توان به آن دست یافت.
استراتژی هایی برای ساخت طرح های نما فراموش نشدنی
ایجاد یک طراحی نمای به یاد ماندنی نیازمند خلاقیت، مهارت و درک عمیق معماری است.

یک استراتژی استفاده از مواد منحصر به فرد و نوآورانه است. ما می‌توانیم با ترکیب‌های مختلفی از مواد آزمایش کنیم تا نمای بصری خیره‌کننده و منحصربه‌فرد ایجاد کنیم.
استراتژی دیگر بازی با اشکال و الگوهای هندسی است. طرح های هندسی می توانند به نما ظاهری مدرن و پویا ببخشند. آنها همچنین می توانند سایه های جالب و جلوه های نور ایجاد کنند و جذابیت بصری نما را افزایش دهند.
استراتژی دیگر، ترکیب عناصر سبز و بیوفیلیک در طراحی نما است. این رویکرد نه تنها پایداری ساختمان را بهبود می بخشد، بلکه رنگی از طبیعت را به فضای شهری اضافه می کند.

نتیجه

طراحی نما بخشی جدایی ناپذیر از معماری است که نقش مهمی در تعیین شخصیت و عملکرد یک ساختمان دارد. این نیاز به یک رویکرد متفکرانه دارد که عواملی مانند هدف ساختمان، آب و هوای محلی و منظر شهری را در نظر بگیرد. با درک اصول طراحی نما و استفاده از استراتژی های نوآورانه، معماران می توانند نماهای فراموش نشدنی ایجاد کنند که نه تنها خیره کننده به نظر می رسند، بلکه به زندگی پایدار نیز کمک می کنند.

همانطور که ما به کشف امکانات بی نهایت طراحی نما ادامه می دهیم، جوهر آن را فراموش نکنیم – ایجاد ترکیبی هماهنگ از فرم، عملکرد و محیط. با انجام این کار، می‌توانیم قدرت طراحی نما را باز کنیم، نمای بیرونی را بسازیم که تأثیری ماندگار بر جای می‌گذارد و کمک مثبتی به مناظر شهری ما می‌کند.

 

:: بازدید از این مطلب : 54

همه زیبایی را دوست دارند، اما این زیبایی می تواند خود را در طراحی ساختمان های مدرن آن که سال ها در آنجا باقی خواهند ماند، نشان دهد. نمایش مدرن ساختمان یکی از سبک های پیشرو در معماری است که تصوری از معماری و دکوراسیون کلی خانه را به بیننده نشان می دهد که در ادامه به ویژگی های اصلی یک نمایشگر مدرن اشاره می کنیم.

اصول و ویژگی های طراحی مدرن

در طراحی مدرن، بسیاری از جزئیات و تزئینات اضافی حذف شده و از پیچیدگی ساختمان حذف می شود.
در نمایشگرهای مدرن بیشتر از خطوط افقی و عمودی استفاده می شود.
در طراحی مدرن استفاده از علایق و فناوری های جدید در ساخت و ساز بسیار متداول است.
با توجه به ویژگی اصلی استفاده از طرح های مدرن برای ساختمان های مسکونی، ترکیب و مقرون به صرفه بودن و مطابقت با بودجه کارفرما است که در مقایسه با هزینه های ساخت بسیار چشمگیر است.

1. تزئینات کم است.
   یکی از دلایل محبوبیت طراحی ساختمان های مدرن در بین کارفرمایان و معماران این است که استفاده از علایق و متریال ها محدود نیست. زیرا در ساخت یک ساختمان مدرن فرقی نمی کند که از چه متریالی استفاده می کنید، یعنی استفاده از بتن، چوب، آلمینیوم یا هر فلز دیگر به صورت ترکیبی بدون محدودیت و با سادگی و جذابیت خاص خود انجام می شود.
   تنها نکته مهمی که در انتخاب علاقه باید به آن دقت کنید، استفاده از معیارهایی است که خطوط ساده و پارچه های ساده را در انتخاب شما قرار می دهد. قبلا گفتیم که امکان استفاده از چند نوع متریال در کنار هم در طراحی مدرن وجود دارد اما در انتخاب آن ها باید حساسیت زیادی داشت.
2. انتخاب رنگ مناسب در طراحی ساختمان مدرن.
   با توجه به ماهیت کار طراحی مدرن، پالت های رنگی بیشتر در ترکیب رنگ آمیزی ساختمان ها استفاده می شود. استفاده از رنگ هایی مانند کرم، قهوه ای، خاکستری یا قهوه ای برای استفاده در طراحی ساختمان های مدرن بسیار راحت و قابل توجه است.
3. طراحی ورودی ها.
   در طراحی مدرن، محل بازشوها مانند پنجره ها، عرض ها و تراس ها بسیار مهم است. اینکه چرا شفافیت در طراحی ساختمان های مدرن بسیار قابل توجه است، احتمالاً دلیل نقش مهم پنجره ها در این ساختمان ها است. البته ذکر این نکته در اینجا ضروری است که بدانید از جمله اصول و قوانینی که برای ساخت طراحی مدرن وضع می شود، استفاده از طرح های ساده مطابق با استانداردهای این نوع طراحی است.
4. دقت در انتخاب علایق و مواد مورد استفاده در طراحی مدرن.
   یکی از دلایل محبوبیت طراحی مدرن در بین کارآفرینان و معماران، محدود نبودن آن به استفاده از علایق مختلف است. زیرا در ساخت یک ساختمان مدرن فرقی نمی کند که از چه متریالی استفاده می کنید، یعنی استفاده از بتن، چوب، برنز یا هر فلز دیگر به صورت ترکیبی بدون محدودیت و با سادگی و جذابیت خاص خود انجام می شود.
   تنها نکته مهمی که در انتخاب علاقه باید به آن دقت کنید، استفاده از معیارهایی است که خطوط ساده و پارچه های ساده را در انتخاب شما قرار می دهد. قبلا گفتیم که امکان استفاده از چند نوع متریال در کنار هم در طراحی مدرن وجود دارد اما در انتخاب آن ها باید حساسیت زیادی داشت.
5. یک سقف ساده.
   در طراحی مدرن معمولا از سقف های منحنی، مختلط و کم پیچیدگی استفاده می شود و معمولاً ساده، صاف یا مسطح هستند.

متریال طراحی نمای مدرن

استفاده از سنگ در طراحی مدرن رایج است که البته هزینه نسبتاً بالاتری نیز دارد. سنگ های مورد استفاده در طراحی نمایشگرهای مدرن دارای انواع مختلفی از جمله تورنت، سنگ مرمر، گرانیت، سنگ آهک، آنتیک، سنگ مرمر… هستند که بیشترین کاربرد را در طراحی ساختمان دارند.

طراحی نمای مدرن تجاری

طرح مورد استفاده برای یک ساختمان تجاری باید متناسب با کاربری و عملکرد آن باشد. همچنین متیل آن باید قوی و مستحکم باشد تا به مرور زمان نیاز به تعمیر زیادی نداشته باشد. سنگ می تواند متریال بسیار مناسبی برای این نوع ساختمان ها باشد زیرا می تواند نمایانگر ساختمان تجاری به بهترین شکل ممکن باشد. این متریال همچنین از پایداری بالایی برخوردار است و نیازی به چندین بار تمیز کردن ندارد.

طراحی نمای مدرن برای ویلا

نمای بیرونی ویلا یکی از مهم ترین قسمت های آن است. در واقع طراحی یک ویلا با آب و هوا و موقعیت جغرافیایی آن ارتباط مستقیم دارد. زیرا ساخت ویلا در محیط خارجی و همسایگی آن بسیار تاثیرگذار است. طراحی مدرن ویلا بسیار متنوع است و پتانسیل بالایی برای خلاقیت طراح دارد. علاوه بر استفاده از اصول آرایشی، ترکیب رنگ ها و ظرافت صاحب ویلا نیز می تواند در طراحی آن بسیار تاثیرگذار باشد. متمایز کردن ابعاد و طراحی ویلا از سبک مدرن می تواند بسیار دشوارتر از طراحی یک ویلای دوبلکس کلاسیک باشد. امروزه با پیشرفت تکنولوژی، طراحی های مدرن برای ویلاها جذاب بوده و دست معماران در استفاده از تکنولوژی و علایق برای اجرای طرح های خود بسیار باز است.

طراحی باغ ویلا مدرن

باغ ویلاها در واقع ساختمان هایی هستند که در یک باغ یا مزرعه بزرگ (معمولا 2000 متر ارتفاع) حس عظمت و شکوه را به ارمغان می آورند. در دنیای مدرن، طراحی این ساختمان ها بر اساس آب و هوا و موقعیت جغرافیایی بسیار مهم است، زیرا رنگ و جنسیت علایق را تعیین می کند. همچنین در این نوع ساخت و ساز توجه به منافع بوم نیز بسیار حائز اهمیت است، زیرا برخی از مناطق دارای علایق خاص خود برای ساخت و ساز هستند. همچنین به نورپردازی عناصر مهم در طراحی باغ ویلا نیز توجه شده است.

اهمیت نمای مدرن

کار با نوع علاقه ساخت در طراحی طراحی ساختمان مدرن، موضوع بسیار مهمی برای طراحان و کارفرمایان ساختمان های مسکونی است. زیرا در نگاه اول نشان دهنده کاربری و هویت ساخت آن است. همچنین با طول مدت، زیبایی و هماهنگی با اصول زیبایی شهری مرتبط است.
امروزه با رشد و توسعه فناوری های جدید، منافع کیفیت و مقرون به صرفه بودن در طراحی ساختمان های مدرن وارد بازار ساخت و ساز شده است. در این حقیقت طراحان و کارفرمایان می توانند از دماسنج هایی مانند ترموستات بهره ببرند که به عنوان یک مولد حرارتی در نمای بیرونی ساختمان استفاده می شود و مقاومت سازه را در برابر شرایط جوی و آب و هوایی تثبیت می کند.
استفاده از نقوش شیشه ای در طراحی ساختمان های مدرن باعث شده تا نمایشگر شیشه ای تنوع خاصی ایجاد کند، به عنوان مثال در اجرای الگوهای شیشه ای که شامل قاب شیشه ای، شیرهای کراتین، عنکبوت و دو روکش می شود بیشترین نور را دریافت خواهید کرد. و نور در ساختمان
تنوع رنگ و علایق جنسیتی که ثبات رنگ آن در طراحی ساختمان های مدرن حس گرما و صمیمیت را ایجاد می کند و حس سنتی خانه را القا می کند، در حالی که تنوع در جنسیت شستشو و نظافت آن را آسان می کند.
مقاومت در برابر سرما، گرما و صدا از دیگر ویژگی های قابل توجه در علایق مورد استفاده در طراحی ساختمان های مدرن است که امروزه بسیار مورد استقبال و استقبال صاحبان و طراحان ساختمان قرار گرفته است.

:: بازدید از این مطلب : 57

برای اجرای بهتر و سریعتر پروژه های عمرانی از متخصصان و کارگران ماهر در این زمینه استفاده می شود. به آنها پیمانکار ساختمان می گویند. وظیفه قراردادهای ساختمانی را می توان شخص حقیقی یا شرکت حقوقی به عهده بگیرد. در واقع طرف قرارداد با ارائه توان تخصصی و ابزار ماشین آلات مناسب، اجرای بهتر پروژه را فراهم خواهد کرد. قراردادی بین کارفرما و پیمانکار منعقد خواهد شد که در آن مواردی از قبیل مدت زمان اتمام پروژه، نحوه ساخت، تهیه تجهیزات و ابزار، مصالح و منافع، مبلغ توافق شده و نحوه پرداخت مشخص خواهد شد.

در پاسخ به این سوال که پیمانکاری ساختمانی کیست، می توان گفت که قرارداد یکی از واژه های کاربردی در حوزه مهندسی است که نوع قانونی و اصیل را در بر می گیرد و پیمانکار ساختمان قراردادهای ساخت، حمل و اجرا را با آن در نظر می گیرد. اشخاص حقیقی یا حقوقی و باید آنها را به خوبی انجام دهند. کارفرمایان معمولاً نمایندگانی را برای اجرای پروژه های خود در نظر می گیرند که به عنوان پیمانکار، مسئولیت های مربوطه را به آنها واگذار می کنند که می تواند شامل تهیه منافع، اخذ مجوزهای لازم، ارائه سایر قراردادها، ایمنی همه کارکنان و … به پیمانکار باشد.
وقتی قراردادی بین قرارداد پیمانکاری و کارفرما منعقد می شود، شرطی دارد که هم خصوصی است و هم عمومی و همه چیز باید در قرارداد مشخص شود.

وظایف پیمانکار ساختمان چیست؟

وظایف پیمانکار پیمانکاری کاملاً وابسته به قراردادی است که با مالک پروژه توافق و امضا شده است. به عنوان مثال، اگر قرارداد یک پیمانکار ساختمان عمومی است و اجرای کلیه کارهای ساختمانی یک پروژه را بر عهده می گیرد، موظف است کل مجموعه پیمانکاری را مدیریت کند، اما در صورت ثبت قرارداد جزئی، متصدی ساختمان موظف است همان مراحل را انجام دهید با در نظر گرفتن همه این شرایط، معمولاً در هر قراردادی چند مورد مهم وجود دارد که در ادامه به آنها خواهیم پرداخت.

برنامه ریزی برای تامین منابع و منافع مورد نیاز برای پیمانکاری: یکی از وظایف مهم قراردادهای ساختمانی، حضور منابع و ذینفعان مختلف مورد نیاز برای تمامی مراحل ساخت است. به طور کلی این منابع شامل منابع انسانی، ابزارها و علایق می شود. یک پیمانکار ساختمانی باید به گونه ای برنامه ریزی کند که در تمام مراحل پروژه در دسترس باشد.

نظارت کامل بر اجرای پروژه طبق برنامه ریزی و طراحی: یکی دیگر از تعهدات مهم قرارداد پیمانکاری دقیق پیشرفته است که برای پروژه های از پیش طراحی شده اعمال می شود. پیمانکار باید بر اجرای بخشهای مختلف پروژه در تمامی مراحل نظارت داشته باشد تا از خروج آن از برنامه مشخص شده و اجرای هر بخش جلوگیری کند.

نگهداری و حفاظت از تجهیزات و نیروی انسانی در حین اجرای پروژه: در یک پروژه ساختمانی فراهم نمودن شرایط مناسب جهت حفظ جان نیروی انسانی و همچنین حفاظت از تجهیزات موجود در پروژه از جمله وظایف پیمانکار ساختمان و در صورتی که هر یک از این موارد آسیب دیده باشد، جبران خسارت یا معالجه متوجه وی است.

انواع قراردادها

شخص یا شرکت صاحب پروژه با حجم بالای ساخت و همچنین ماهیت فنی یک پروژه تصمیم به انتخاب یک یا چند پیمانکار برای اجرای فرآیندهای لازم می گیرد. بنابراین در زمینه قراردادهای پیمانکاری حوزه های مختلفی وجود دارد که به چند مورد از مهمترین آنها اشاره می کنیم.

پیمانکاری در حوزه ی تخریب و خاک برداری
قراردادهای این حوزه که یکی از ابتدایی ترین مراحل قراردادهای پیمانکاری است، به احتمال زیاد در مراحل اولیه پروژه و در جایی که طبق قرارداد و برنامه تعیین شده برای انجام تجزیه و تحلیل پرداخت می شود، انجام می شود.

پیمانکاری در حوزه ی آرماتور بندی و بتن ریزی
در قرارداد پیمانکاری معمولاً مرحله ساخت آرماتورها، سقف ها و ستون ها به همراه ساخت آنها نزد کارشناسان و صاحب نظران این حوزه سپرده می شود. بنابراین در پروژه های بزرگ این عملیات همواره توسط پیمانکار ماهر و با تجربه در این زمینه انجام می شود.

انواع قراردادهای ساختمانی

یکی از بحث های چالش برانگیز هنگام انتخاب پیمانکار ساختمانی، نوع قراردادی است که باید بین دو طرف منعقد شود. مانند بقیه زمینه های تجاری، تفاهم بین کارفرمایان و پیمانکاران به اشکال مختلف رخ می دهد که چندین نمونه از آنها مفیدتر است. سعی می کنیم با آنها شما را بشناسیم.

نوع اول قرارداد بین پیمانکار و کارفرما بیانگر کل مبلغی است که باید برای پروژه هزینه شود و تمام هزینه ها را به دقت بررسی کرده و به مبلغ کل می رسیم و قرارداد را با توجه به آن مبلغ تنظیم می کنیم.

گاهی که کارفرما داردبا توانایی پرداخت هزینه تمام امور را انجام می دهد و پیمانکار ساختمان گاهی دستور بازرس را اجرا می کند.

زمانی که شرکت مایل به ثبت رسمی قرارداد پیمانکاری باشد باید مدارک لازم برای این منظور از جمله کپی شناسنامه و کارت ملی و اصل کلیه سهامداران و بازرسان شناسایی هویت، اساسنامه شرکت، بیانیه حسابداری پایداری، فرمی که نام شرکت در آن مشخص شده باشد، فرم کامل اطلاعات شخصی شرکت قرارداد ساخت مورد نیاز است.

:: بازدید از این مطلب : 56

مدیریت پیمان نوعی قرارداد است که طبق قوانین مشخص شده کارفرما، شرکت یا فرد قرارداد را برای مدیریت کل پروژه ساختمانی انتخاب می کند. وظایف پیمانکار پس از امضای این قرارداد شامل تعیین روش های اجرای پروژه، تعیین برنامه برای اجرای پروژه، استخدام متخصص در بخش های مختلف می باشد. در ادامه قصد داریم شما را به طور کامل با تعریف مدیریت پیمان آشنا کنیم.

فردی که به عنوان مدیر پروژه بر عهده می گیرد درصدی از هزینه های ساخت را به عنوان حق الزحمه دریافت می کند. هر کارمندی به عنوان ضمانت انجام کار خوب از کارمند مبلغی دریافت می کند. پس از انجام کار و انجام صحیح کار، حقوق کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود.

قرارداد مدیریت به نفع هر دو طرف قرارداد است. کارفرمایان هزینه کمتری برای پروژه پرداخت می کنند. زیرا مدیریت و برنامه ریزی پیمانکار به گونه ای است که با کمترین هزینه بهترین کیفیت را انجام دهد. قرارداد به نفع پیمانکار است. زیرا فقط پروژه را مدیریت می کند و هزینه ساخت پروژه را نمی پردازد.

درصد مدیریت پیمان

در این قرارداد پیمانکار درصدی از هزینه های ساخت را از کارفرما دریافت می کند. معمولاً برای تهیه مواد اولیه و علایق پروژه استفاده می شود. نحوه پرداخت و دریافت هزینه ها کاملا بر اساس توافق نامه تعیین می شود. سود کارفرما در قرارداد مدیریت پیمان ساخت که در این صورت هزینه سری بالاتری پرداخت نخواهد کرد. و صرفا هزینه های مربوط به تامین مصالح و ملزومات، نیروی انسانی و تجهیزات به پیمانکار پرداخت می شود.

مزیت پیمانکار در این قرارداد نیز این است که پیمانکار هیچ گونه هزینه ای بابت ساخت پروژه پرداخت نمی کند و تعهدی را بر عهده نمی گیرد. در نهایت به دلیل تخصص و حرفه ای که دارد مقداری سود به عنوان درصدی از کل هزینه ها از کارفرما دریافت می کند. درصد قرارداد مشخص خواهد شد.

در واقع نمی توان درصد دقیقی برای این موضوع تعیین کرد. عواملی مانند محدوده پروژه، میزان سرمایه گذاری و میزان کار می تواند درصد قرارداد مدیریت پیمان را مشخص کند. بنابراین با توجه به موارد فوق نحوه محاسبه درصد مدیریت پیمان به عواملی مانند نوع توافق طرفین، نوع طرح اجرا، حجم کار و محدوده پروژه، میزان مسافت، شرایط محیطی بستگی دارد. و میزان سرمایه گذاری

افراد تاثیرگذار در مدیریت پیمان

کارفرما: کارفرما یک شخص حقیقی یا حقوقی است. کسی که ممکن است خود مالک زمین باشد یا به عنوان دستیار مالک، کارفرمای پروژه در نظر گرفته شود. او شخصی است که تمام هزینه های مربوط به ساخت پروژه را تقبل خواهد کرد. در قراردادهای بزرگ معمولاً کارفرما مسئول بیمه طرفین قرارداد است. او تمام اطلاعات را از طریق مشاور به پیمانکار منتقل می کند.
پیمانکار: یکی از طرفین اصلی قرارداد پیمانکار است. پیمانکار یک پیمانکار شخصی یا حقوقی است که مسئولیت مدیریت پروژه ساختمانی را بر عهده دارد. پیمانکار ممکن است طبق دو اصل قرارداد را بپذیرد. در مرحله اول مسئولیت تامین کلیه تجهیزات، منافع و نیروی انسانی با پیمانکار است. هزینه توسط کارفرما تعیین می شود. در مرحله دوم تمام منافع توسط کارفرما تنظیم می شود. پیمانکار مسئولیت تامین تجهیزات و جذب نیروی انسانی را بر عهده دارد. در این صورت هیچگونه وجهی به پیمانکار پرداخت نخواهد شد. و فقط هزینه تامین تجهیزات و نیروی انسانی به پیمانکار تحویل داده می شود.
مشاور: سایر افراد حاضر در مدیریت پیمان مشاور قرارداد ساخت. مشاور مسئول تنظیم قرارداد مناسب با کارفرما پس از مشورت است. و بعد بررسی کنید که آیا پروژه طبق نیاز کارفرما پیش می رود یا خوب؟ به طور کلی، داشتن یک مشاور می تواند خطر خطاها و آسیب های قراردادی را به حداقل برساند. مشاور باید از تاخیر غیرمجاز در روند قرارداد و پروژه جلوگیری کند.

ویژگی های مدیریت پیمان

پیمانکاران می توانند تیمی از متخصصان را در هر بخش برای ساخت یک پروژه استخدام کنند. به این ترتیب روند اجرای پروژه کاملا استاندارد شده و مطابق با کیفیت مطلوب انجام می شود.
کارفرما به دلیل اینکه مستقیماً طرف قرارداد است، می‌تواند مستقیماً بر روند اجرای پروژه نظارت داشته باشد.
استفاده از روش های مدیریت پیمان می تواند در تسریع روند ساخت پروژه و همچنین کنترل هزینه های ساخت پروژه بسیار موثر باشد.
مجری قرارداد مسئولیت اجرای پروژه را بر عهده دارد. بنابراین تمامی پیمانکارانی که در حوزه های مختلف فعالیت می کنند در نهایت باید تحت کنترل مدیر قرارداد باشند. بنابراین
برنامه ریزی: مدیریت پیمان بر اساس برنامه ریزی دقیق مدیر قرارداد است. زیرا یکی از اهداف اصلی این قرارداد اجرای پروژه بر اساس برنامه ریزی صحیح و بدیع می باشد. این یک پیمانکار شخصی است که در این زمینه تخصص زیادی دارد. لذا مسئولیت اجرای پروژه به ایشان محول می شود.
مدیریت در طراحی: یکی دیگر از اهداف قرارداد مدیریت، طراحی پروژه ها بر اساس استانداردهای طراحی است. بررسی فرآیند طراحی پروژه و استفاده از مشاوران منابع انسانی می تواند منجر به یک پروژه نهایی بسیار موثر شود. مدیریت طراحی پروژه به این معناست که طراحی و ساخت پروژه در هماهنگی کامل با یکدیگر انجام شود. طراحی با مشکلاتی همراه است. در طول ساخت و ساز، مشکلاتی در روند ساخت و ساز ایجاد می شود.
مدیریت ساخت و ساز: یکی دیگر از اهداف مهم قرارداد ساخت و ساز، مدیریت ساخت و ساز پروژه است. انتخاب منافع مصرف کننده در ساخت پروژه، جذب نیروی انسانی فعال، آماده سازی پروژه های مرتبط با ساخت و همچنین نصب تجهیزات، مواردی هستند که در مدیریت پروژه ساختمانی، به طور کامل انجام می شود.
مدیریت کیفیت: این بخش از مدیریت پیمان شامل نظارت و تهیه کلیه گزارش های کاری فرآیندهای ساخت پروژه می باشد. کنترل کیفیت مصالح و منافع، نظارت بر استانداردهای کیفی بر اساس مشخصات پروژه از اهداف این قرارداد است. در مدیریت کیفیت بازرسی و کنترل می شود.
مدیریت زمان: از جمله اهداف دیگر مدیریت پیمان، انجام فرآیند ساخت و تحویل پروژه به موقع به کارفرما می باشد. از آنجایی که در قرارداد مدت زمان پروژه و تاریخ تحویل کار مشخص شده است. پیمانکار کلیه بخشهای اجرایی پروژه را با برنامه ریزی دقیق مدیریت می کند.
مدیریت هزینه: همچنین شامل بکارگیری پیمانکاران مجرب و حرفه ای برای مدیریت و کاهش هزینه های ساخت تا حد زیادی است. در این صورت کارفرما می تواند پروژه ای با کیفیت و با کمترین هزینه تحویل دهد.

مزایای مدیریت پیمان

کاهش هزینه: نحوه پرداخت قرارداد مدیریت حقوق به صورت تدریجی و متناسب با میزان پیشرفت پروژه می باشد. از طرفی چون هدف از مدیریت پیمان اجرای صحیح پروژه و جلب رضایت کارفرما می باشد، امکان شکاف هزینه و سود کاهش می یابد.
کاهش زمان اجرای پروژه: هر چه پروژه سریعتر باشد، مدیریت پیمان ساخت و ساز بهتر خواهد بود. بنابراین تلاش بیشتری برای کاهش زمان اجرای پروژه و اجرای کیفی آن صورت خواهد گرفت.
کاهش مسئولیت کارفرما: با ارائه پروژه به مدیر قرارداد، وظایفی مانند مسائل فنی و امنیتی، ارتباط با پیمانکاران فردی، تماس با همسایگان، اجرای دقیق پروژه و بسیاری موارد دیگر از مسئولیت کارفرما خارج و به حساب کار واریز می شود. بخش مدیریت پیمان در نتیجه مسئولیت کارفرما تا حد زیادی کاهش می یابد.
تسهیل در اجرای پروژه: کارفرما فقط با مدیریت پیمان ساخت و ساز در ارتباط بوده و دیگر نیازی به تماس مستقیم با هر یک از پیمانکاران در بخش های مختلف نخواهد داشت.

هزینه مدیریت پیمان

پس از توافق و انعقاد قرارداد مدیریت پیمان، بخشی از هزینه های انجام شده به صورت درصدی محاسبه و به مدیر قرارداد پرداخت خواهد شد. در واقع می توان گفت که قرارداد نمونه قرارداد اجرای ساختمان به تفصیل و با درصد پرداختی قید و توافق شده است. این قرارداد دو فایده دارد. بنابراین کارفرما دیگر هیچ گونه سودی به پیمانکار پرداخت نخواهد کرد. فقط هزینه های ذکر شده در قرارداد مانند هزینه های انسانی و ماشین آلات را پوشش می دهد. پیمانکار هیچ مبلغی بابت اجرای پروژه پرداخت نخواهد کرد و صرفاً درصد توافقی را بابت کارشناسی مدیریت پروژه و هماهنگی با سایر پیمانکاران دریافت خواهد کرد. در این صورت هزینه مدیریت پروژه پرداخت خواهد شد.
مدیریت پیمان شرکت
پاسخ به سوال مدیریت چیست؟ آشنا شدیم. همچنین در مورد مزایا، هزینه ها و قوانین مدیریت پیمان صحبت کردیم. اما برای اینکه مدیریت پروژه خود را به یک شرکت پیمانکاری واگذار کنیم، باید انتظار چه خدماتی را از آنها داشته باشیم. در اینجا به چند مورد اشاره می کنیم.

ارائه مشاوره تخصصی در زمینه انعقاد قرارداد و مشکلات حقوقی
برنامه ریزی و محاسبه دقیق هزینه ها.
تهیه طرح جامع در زمینه عملیات ساختمانی و عمرانی و اجرای پروژه
نظارت کامل بر درصد عملکرد پروژه و شاخص های کلیدی عملکرد
بررسی و انتخاب مجریان و پیمانکاران.
مسائل ایمنی، از جمله بیمه سلامت و کارکنان را بررسی کنید.
هماهنگی کامل با بخش های مختلف و برنامه ریزی دقیق
انواع مدیریت پیمان mc

مزایای استفاده

این روش در صورت عملکرد صحیح می تواند برای طرفین مفید باشد. همچنین یک پروژه با کیفیت بهتر در مدت زمان کوتاه تری به پایان می رسد. اگر چه در مدیریت تمام مراحل اجرا است که مدیر قرارداد مسئولیت دارد، کارفرما قادر به نظارت بر این روند خواهد بود.

از آنجایی که در صورت بروز مشکلات احتمالی وظیفه اجرای پروژه کاملا بر عهده مدیر قرارداد می باشد، کارفرما از عواقب آن مصون خواهد ماند.

مدیر قرارداد در نقش وکیل کارفرما ظاهر می شود، به همین دلیل است که منافع پروژه و علایق خود را می شناسد. با انجام این کار، کیفیت پروژه مقرون به صرفه در نظر گرفته می شود.

نکات مهم مدیریت پیمان.

با قرارداد قرارداد و پرداخت درصد توافقی، مهندس پیمانکار مجرب در اختیار شما خواهد بود. این تجربه در تمام مراحل اجرای پروژه شما را نشان می دهد و مواردی مانند اخذ مجوزها، سفارش منافع و استقرار منابع انسانی را می توان به سرعت و به راحتی انجام داد.

قرارداد مدیریت بهترین گزینه برای افرادی است که هزینه ای برای پربار کردن پروژه دارند اما دانش، مهارت و تخصص لازم در این زمینه را ندارند. البته گاهی ممکن است افراد دانش یا زمان کافی برای انجام این کار را نداشته باشند. در این صورت با امضای مدیریت پیمان و واگذاری درصدی به پیمانکاران می توان پروژه را بهبود بخشید.

خدمات شرکت معماری و مهندسی تبریز مدرن

این شرکت ساختمانی دارای سابقه درخشان در پروژه ها و سازه های بزرگ، بتنی، فلزی، مدرن و کلاسیک است و توانسته محبوبیت زیادی در بین معماران و مهندسان ساختمان پیدا کند. از خدمات معماری و مهندسی تبریز مدرن می توان برای موارد زیر استفاده کرد:

پیمانکار اجرا و ساخت و ساز خوب.
عملیات و قراردادهای سخت.
پروژه های مربوط به موسسات در زمینه های مکانیکی و الکتریکی
باغ های فضایی و تراس.
اجرای انواع پروژه های داخلی انواع ساختمان های تجاری و غیرتجاری
مجسمه ساز با پیشرفته ترین تجهیزات.
مدیریت قوی قرارداد و مشاوره در قبال شرکت های بزرگ
ساختارها
پشتیبانی و تضمین موفقیت پروژه.
ارائه مناسب ترین شرایط قرارداد.
مشارکت در ساخت و ساز ساختمان.
مدیریت ساخت و ساز و اجرای قراردادها و پیمانکار منطقه یک حرفه ای
حفظ ایمنی و سلامت، احترام به شهروندی، اعتماد، همکاری، تعهد، انعطاف پذیری، مسئولیت پذیری، صداقت، ارتباطات قوی و در نظر گرفتن سرمایه سرمایه گذار و بسیاری از نقاط قوت کارکرد اصیل و صحیح شرکت تبریز مدرن است.

:: بازدید از این مطلب : 52

اگرچه هر فروشگاه خرده‌فروشی متفاوت است، اما همه آنها یک هدف و تنها یک هدف دارند: جذب مشتریان و تحت تأثیر قرار دادن آنها. خرده فروشان همه چیز را امتحان کرده اند، از پخش موسیقی گرفته تا پر کردن فروشگاه های خود با رایحه های جذاب.

ما چند تکنیک طراحی خرده فروشی را بررسی می کنیم که هر محیط خرده فروشی را متحول می کند. اما قبل از آن، چرا برای دریافت خبرنامه ما ثبت نام نمی کنید؟

1. تجارت بصری چشم نواز
   هرگز نباید قدرت طراحی پنجره خرده فروشی را دست کم گرفت. یک قطعه قابل توجه از تجارت بصری توجه خریداران را به خود جلب می کند. نمایشگرهای پنجره معمولاً اولین نقطه تماس بصری مشتری با یک فروشگاه است و اغلب می تواند تفاوت بین مشتری باشد که برای دیدن موارد بیشتر وارد می شود یا فقط در حال قدم زدن در کنار آن است.

به هر حال، ویترین مغازه ها چشم یک خرده فروشی یا مغازه است. آنها باید داستانی را تعریف کنند که سپس به فضای فیزیکی منتقل شود. ترفند این است که تفاسیر خلاقانه را بررسی کنید، در حالی که همیشه محصول را در قلب صفحه نمایش قرار دهید. این باید در حین برقراری ارتباط با یک پیام و گفتن یک داستان توجه را جلب کند.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد نحوه بهترین استفاده از تجارت بصری برای به حداکثر رساندن فروش خود، مقاله ما را در مورد اصول تجارت بصری بخوانید.

2. سرعت سفر مشتری را در فروشگاه کاهش دهید
   مصرف کنندگان مدرن به شدت مشغول هستند و تمایل به خرید عجله دارند. کار طراحی داخلی خرده‌فروشی این است که سرعت این سفر را کاهش دهد و زمان اقامت در فروشگاه را افزایش دهد و مشتریان را تشویق کند تا سرعت خود را کاهش دهند، مرور کنند و به طور بالقوه چیز جدیدی کشف کنند.

تشویق به این نوع رفتار خرید از چیدمان فروشگاه شما شروع می شود و تا ایجاد یک تجربه همه جانبه ادامه می یابد. چیدمان فروشگاه شما نحوه و مکان نمایش محصولات و مسیری که مشتریان در فروشگاه شما طی می کنند را تعیین می کند. در طراحی فروشگاه‌های خرده‌فروشی، طرح‌بندی‌های شبکه‌ای، طرح‌بندی‌های شاه ماهی، طرح‌بندی حلقه‌ای یا جریان آزاد وجود دارد. چیدمان حلقه به ویژه برای ایجاد مسیری برای مشتریان در فروشگاه شما مؤثر است.

همچنین باید یک نمایشگر بزرگ و چشم نواز در ورودی فروشگاه قرار دهید. مشتریان خیلی سریع تصمیم می گیرند که آیا آنچه را که می بینند دوست دارند یا خیر، و قرار دادن محصولات کلیدی در جلوی فروشگاه می تواند به آنها در تصمیم گیری کمک کند. با توقف مشتری در ورودی فروشگاه، خرده فروشان می توانند آنها را تشویق کنند که بیشتر به داخل فضا سفر کنند.

3. مسیر مشتری را در اطراف فروشگاه مشخص کنید
   به طور مشابه، خرده فروشان مسیری را که می خواهند مشتریان در اطراف فروشگاه خود طی کنند، می دانند. آنها ایده روشنی از این دارند که کدام محصولات باید به کجا و چگونه منجر شوند که مشتریان در نهایت به پایان برسند. فروشگاه ها باید این سفر را به وضوح برای خریداران آشکار کنند.

ممکن است شنیده باشید که خرده‌فروشان مواد غذایی به‌طور استراتژیک مایحتاج‌هایی مانند تخم‌مرغ و شیر را در پشت فروشگاه قرار می‌دهند، به این معنی که مشتری باید برای رسیدن به آن کالاهای دیگر را طی کند و احتمالاً تحت تأثیر قرار گرفتن محصولات دیگر قرار می‌گیرد. فروشگاه‌های بزرگ نیز از این استراتژی استفاده می‌کنند و بخش بچه‌ها را در بالاترین طبقه قرار می‌دهند تا والدین مجبور شوند راه خود را از طریق بخش‌های دیگر طی کنند، بنابراین احتمال خرید اضافی افزایش می‌یابد.

برخی از خرده فروشان در راهنمایی موثر مصرف کنندگان در اطراف فروشگاه شکست می خورند. آنها را به سمت راهروها هدایت کنید بدون اینکه فکر کنید آنها را به کجا می برد. در عوض، برندها باید مشتریان را در مسیری هدایت کنند که زمان ماندگاری را افزایش داده و فروش را افزایش دهد. به نحوه انجام این کار در فروشگاه PUMA X Man City نگاهی بیندازید.

4. مشتریان را به سمت راست فروشگاه هدایت کنید
   تحقیقات در مورد طراحی داخلی خرده فروشی نشان داده است که مشتریان به طور طبیعی هنگام ورود به یک فضای خرده فروشی به سمت راست منحرف می شوند. با توجه به اینکه اکثریت جمعیت جهان راست دست هستند، این کاملا منطقی است. می‌توان فرض کرد که اکثریت جمعیت در سمت راست خود قوی‌تر هستند، عموماً با دست خود دراز می‌کنند و مهم‌تر از همه، تمایل دارند به سمت راست هر فضایی کشیده شوند.

برای استفاده از این امر، خرده فروشان باید تابلوهای بصری و نمایشگرهای نقطه فروش را در سمت راست فروشگاه قرار دهند. سپس به طور طبیعی مشتریان را در خلاف جهت عقربه های ساعت در اطراف فضایی که نشان داده شده است مسیر ترجیحی است هدایت می کند. با در نظر گرفتن این موضوع در مسیری که قبلاً توضیح داده شد، برندها می توانند فضای خرده فروشی خود را تغییر دهند و فروش خود را افزایش دهند.

5. با طراحی فروشگاه جسور، خلاق و نوآور باشید
   با افزایش تعداد خریدارانی که برای خرید محصولات به تجارت الکترونیک روی می آورند، برای برندها اهمیت بیشتری دارد که فضاهای خرده فروشی خود را فریبنده کنند.
6. و تعاملی تمرکز بر آن تجربه فیزیکی که تجارت الکترونیک فاقد آن است، کلید مشغول نگه داشتن فروشگاه ها است. فضای فیزیکی می‌تواند کوچک‌تر باشد و سطوح موجودی می‌تواند پایین‌تر باشد، اما تجربه واقعی باید تحریک‌کننده‌تر باشد. یکی از راه های انجام این کار تمرکز بر طراحی داخلی خرده فروشی است. این به برندها این فرصت را می دهد تا با فضاهای خود جسورانه عمل کنند و مشتریان را به روشی کاملاً جدید جذب کنند.
7. فروشگاه پرچمدار اسپارک، نیومارکت، نیوزلند
8. از طریق انتخاب های رنگی هوشمندانه، تابلوهای جسورانه و طرح های نوآورانه، فروشگاه ها این پتانسیل را دارند که محیطی فراگیر ایجاد کنند که حمایت از برند را تقویت کرده و مشتریان را به فروشگاه باز می گرداند. فروشگاه ویترین نهایی است و نقطه تماس فیزیکی بین برند و مشتری است. ایجاد فضایی جذاب که در آن مشتری بتواند کاملاً در برند غوطه ور شود، واقعاً آن را زنده می کند و آنها را به یک حامی واقعی برند تبدیل می کند.
9. طراحی و چیدمان فروشگاه را هوادهی کنید
   در حالی که طراحی داخلی مبتکرانه و خلاقانه می تواند تاثیرگذار باشد، بسیار مهم است که خرده فروشان به مصرف کنندگان خود فضای تنفسی بدهند. محیط های خرده فروشی شلوغ و شلوغ می تواند این تصور را ایجاد کند که محصولات از کیفیت پایین تری برخوردار هستند. در عوض، وجود شکاف‌هایی در طراحی فروشگاه ضروری است تا فضایی برای فکر کردن و حرکت آزادانه‌تر به مشتریان فراهم شود.
10. همکاری ما با SEAT به شکل درخت زیتون در مرکز فروشگاه مفهومی خرده‌فروشی در Westfield به موفقیت رسید و مشتریان خسته را دعوت کرد تا زیر شاخه‌های آن بنشینند.
11. از هر فضای مغازه بیشترین استفاده را ببرید
    برای برندهایی که به دنبال ورود به یک بازار جدید یا تقویت نمایه خود هستند، اغلب ترجیح داده می شود که یک امتیاز خرده فروشی یا فروشگاه پاپ آپ باز کنند. اما صرفاً به دلیل وجود محدودیت ها، به این معنی نیست که طراحی فروشگاه باید آسیب ببیند.
12. در واقع، طراحی این فضاهای خرده فروشی کوچکتر و موقتی باید حتی بیشتر چشم نواز باشد. اصول یکسان باقی می‌ماند، اما خرده‌فروشان باید یاد بگیرند که با پیشنهاد خود سازگار شوند. مشتریان انتظار تجربه در این فضاها را خواهند داشت و طراحی داخلی خرده فروشی باید این را منعکس کند. پاپ آپ فیلیپس ما در اوترخت نمونه فوق العاده ای از نحوه استفاده از فضای کوچکتر به نفع خود است.
13. به آخرین پروژه های ما نگاهی بیندازید تا دریابید که چگونه از این طراحی داخلی فروشگاه های خرده فروشی برای کمک به مشتریان خود برای به حداکثر رساندن فروش خود استفاده کرده ایم. ما همچنین مفتخریم که در آژانس‌های دیجیتال برتر DesignRush گنجانده شده‌ایم، بنابراین اگر به دنبال طراحی دیجیتالی هستید، با تیم ما تماس بگیرید تا در مورد اینکه چگونه می‌توانیم به شما کمک کنیم، صحبت کنید.

:: بازدید از این مطلب : 58

چه در حال افتتاح یک آرایشگاه جدید باشید و چه در حال بازسازی داخلی آرایشگاه فعلی خود هستید، باید زیبایی شناسی مغازه خود و اهدافی را که برای طراحی و چیدمان داخلی در نظر دارید تعیین کنید.

خوشبختانه، شما به جای مناسب آمده اید. در این مقاله، تمام جنبه‌های طراحی آرایشگاه شما، از جمله چرایی طراحی، زیبایی‌شناسی متفاوت آرایشگاه، بهترین رنگ‌بندی آرایشگاه، دکوراسیون و شخصیت، گزینه‌های ذخیره‌سازی، نکات طراحی برای آرایشگاه‌های کوچک و برنامه‌ریزی بازسازی را مورد بحث قرار می‌دهیم. چه یک فضای داخلی آرایشگاه ساده و کلاسیک را ترجیح دهید یا تجربه یک آرایشگاه لوکس را تصور کنید، همه چیز با روشن شدن اهدافتان شروع می شود.

چرا طراحی خوب آرایشگاه مهم است؟
در حالی که کار عالی آرایشگاه شما و خدمات قابل توجه مغازه شما به مشتری عوامل تعیین کننده بزرگی در شهرت آرایشگاه شما خواهد بود، طراحی فضای شما نیز نقش مهمی ایفا می کند. در حالی که ضرب المثل “کتاب را از روی جلد آن قضاوت نکنید” بسیار رایج است، مشتریان احتمالی به احتمال زیاد قبل از تصمیم به بازدید از فروشگاه شما از روی ظاهر آن قضاوت می کنند. مشتریان فعلی شما نیز از آرایشگاه با طراحی زیبا قدردانی خواهند کرد. در اینجا چند دلیل وجود دارد که چرا طراحی برای موفقیت یک آرایشگاه بسیار مهم است:

طراحی خوب و زیبایی شناسی قوی مشتریان را جذب می کند.
طراحی آرایشگاه شما می تواند نام تجاری شرکت شما را بیشتر نشان دهد.
آرایشگاه هایی که به زیبایی طراحی شده اند، استعدادهای بیشتری را جذب می کنند.
تجربه مشتری و استعداد با طراحی عالی افزایش می یابد.

فضای داخلی آرایشگاه مدرن با صندلی های آرایشگری مشکی و ایستگاه های آرایشگاه استیل ضد زنگ با آینه
صندلی های آرایشگری با کیفیت بالا سرمایه گذاری بلندمدتی برای راحتی مشتری و تصویر برند شماست

کلاسیک و قدیمی
یک آرایشگاه سنتی یا قدیمی با تزئینات دانه چوب و ایستگاه های آرایشگاه با طراحی کلاسیک را تصور کنید. در حالی که این زیبایی کلاسیک ادای احترام به آرایشگاه‌های قدیمی‌تر است، راه‌های مختلفی برای ارتقای زیبایی با اضافه کردن لهجه‌هایی مانند کف‌های شطرنجی یا یک میله آرایشگاه جدید وجود دارد. تجهیزات آرایشگاه Minerva Beauty که با چوب اصلاح شده ساخته شده اند، گزینه های سازگار با محیط زیست زیادی دارند که برای دکوراسیون داخلی آرایشگاه کلاسیک یا قدیمی ایده آل هستند.

صنعتی
آرایشگاه‌هایی که در اتاق‌های زیر شیروانی با لوله‌های اکسپوز قرار گرفته‌اند که به روکش‌های فولادی زنگ نزن در اولویت هستند، حسی مردانه و صنعتی دارند. سبک صنعتی یک زیبایی شناسی محبوب برای آرایشگاه ها است. شما می توانید با خرید آینه های آرایشگری که ظاهری صنعتی یا بازسازی شده دارند و سایر تجهیزات آرایشگاه استیل ضد زنگ، این سبک را به آرایشگاه خود ترجمه کنید.

مدرن
آرایشگاه های مدرن رنگ های تند و با طراوت را با خطوط تمیز و مبلمان شیک در اولویت قرار می دهند. هنگامی که برای بهترین صندلی های آرایشگری خریداری می کنید، می خواهید مطمئن شوید که آرایشگاه خود را با قطعات مدرن و تمیزی که همیشگی هستند پر می کنید. مغازه های مدرن نیز اصول طراحی مینیمالیستی را در اولویت قرار می دهند.

آیا زیبایی شناسی را می بینید که با ظاهر و احساسی که می خواهید به آرایشگاه خود بیاورید مطابقت داشته باشد؟ همچنین می‌توانید هر ظاهری را به گونه‌ای تطبیق دهید که برای شما، افراد و کسب‌وکارتان منحصر به فرد باشد.

برندسازی را با طراحی آرایشگاه خود هماهنگ کنید
ممکن است برند آرایشگاه شما به همراه طراحی مغازه شما نیاز به بازسازی داشته باشد. این دو باید به طور یکپارچه با هم ترکیب شوند زیرا طراحی فروشگاه شما باید از برند و لوگوی شما یادداشت کند. همانطور که آرایشگاه خود را طراحی یا طراحی مجدد می کنید، مطمئن شوید که برند خود را در سراسر فضا تقویت می کنید. چه با یک لوگوی بزرگ بالای میز پذیرایی یا با نقاشی های دیواری و برگردان های رنگارنگ، برند آرایشگاه شما باید ثابت و آشکار باشد.

از دکور با دقت استفاده کنید تا به فضای داخلی آرایشگاه خود ظاهری منحصر به فرد ببخشید

از دکور استفاده کنید تا به آرایشگاه خود شخصیت بدهید
آیا کنجکاو هستید که چگونه آرایشگاه خود را تزئین کنید؟ اگر می‌خواهید طراحی منسجمی داشته باشید که با زیبایی‌شناسی شما هماهنگ باشد و برای مشتریان و مردم شما جذاب باشد، توصیه‌هایی در مورد اینکه کدام دکوراسیون را در اولویت قرار دهید، داریم. ما به شدت پیشنهاد می کنیم پس از تعیین زیبایی آرایشگاه و طرح رنگی خود، یک تابلوی خلق و خو ایجاد کنید، که به شما کمک می کند تا جهتی را که باید دکورتان باید در آن حرکت کند را شناسایی کنید.

چگونه برای بازسازی آرایشگاه خود برنامه ریزی کنیم
چه فضای جدیدی خریداری کرده باشید و چه قصد دارید آرایشگاه فعلی خود را بازسازی کنید، بازسازی می تواند در ایجاد بهترین فضا برای مشتریان و افراد شما مفید باشد. با این حال، بازسازی کامل ممکن است برای هر مغازه ای ضروری نباشد. در اینجا چند سوال وجود دارد که می تواند به شما کمک کند تا دریابید که آیا نیاز به بازسازی دارید یا خیر

تجهیزات فرسوده، نامتناسب یا قدیمی را جایگزین کنید تا تصویری حرفه ای ایجاد کنید

فضای پذیرش و انتظار را با در نظر گرفتن مشتریان طراحی کنید
با اتاق انتظار و بخش پذیرش، شما این فرصت را دارید که به مشتریان خود احساس راحتی و استقبال کنید. پذیرایی اولین و آخرین مکانی است که بر بازدیدکنندگان تأثیر می گذارد، بنابراین مطمئن شوید که این قسمت تنگ یا به هم ریخته نباشد. این نیز بخشی از فروشگاه شما است که در آن هنگام طراحی باید شخصیت را در اولویت قرار دهید. فضا را با آثار هنری تزیین کنید که با زیبایی، مبلمان راحت و شیک مغازه شما، محصولات خرده فروشی و یک میز پذیرایی دلپذیر مطابقت دارد. اگر اتاق دارید، اضافه کردن یک ایستگاه نوشیدنی، قفسه کت، سبد زباله و برخی کتاب‌ها یا مجلات رایج، راه‌های عالی برای کمک به مهمانان در مستقر شدن و استراحت در حالی است که منتظر قرار ملاقات هستند.

نما را فراموش نکنید
ظاهر و ظاهر بیرونی آرایشگاه شما به همان اندازه مهم است. با این اوصاف، آیا مغازه شما می تواند از تابلوهای جدید یا یک لایه رنگ تازه استفاده کند؟ اگر چنین است، ممکن است بخواهید روی طراحی نما تمرکز کنید. در اینجا مواردی وجود دارد که باید برای بیرون از مغازه خود اولویت بندی کنید.

نمای بیرونی را با رنگی جدید و پررنگ دوباره رنگ آمیزی کنید.
تابلوهای آرایشگاه خود را بازسازی کنید.
نمای بیرونی را با صندلی، میز، گیاهان و غیره تزئین کنید.
پنجره ها یا درهای فرسوده را تعویض کنید.
تابلوهایی را که تبلیغات، ساعات کار و خدمات شما را به نمایش می گذارد، قطع کنید.
برای بهبود دید و امنیت، نور کافی در فضای باز نصب کنید.
یک تشک خوشامدگویی بزرگ را بیرون از در قرار دهید تا ورودی جذاب‌تر شود.
اگر در نمای بیرونی آرایشگاه خود تغییراتی ایجاد کردید، قوانین طراحی تجاری شهر و منطقه منطقه بندی محلی خود را بررسی کنید تا مطمئن شوید که کسب و کار شما مطابقت دارد.

چک لیست برنامه ریزی هزینه برای موارد مهم بودجه طراحی آرایشگاه
ایجاد بودجه طراحی زودتر از موعد به شما کمک می کند اولویت ها را شناسایی کرده و به اهداف سود خود پایبند باشید

یک بودجه برای طراحی ایجاد کنید
بعد از اینکه تمام نیازهای طراحی خود را در نظر گرفتید، وقت آن است که بودجه ایجاد کنید. البته، طراحی مجدد آرایشگاه شما می‌تواند گران باشد، اما اگر بودجه کاملی ایجاد کنید که فضایی برای انعطاف‌پذیری داشته باشد، می‌توانید به هر چیزی که می‌خواهید به خوبی در حد توان خود برسید. در اینجا چند مورد مهم بودجه وجود دارد که باید هنگام برنامه ریزی هزینه های خود لحاظ کنید:

مقدار پولی که با خرج کردن آن احساس راحتی می کنید
هزینه رنگ و خدمات نقاشی
هزینه های روشنایی
هزینه های دکور
هزینه خرید لوازم و تجهیزات آرایشگری
بازسازی های بیرونی
تعمیر یا تعویض کفپوش
هزینه های لوله کشی (در صورت اضافه کردن یا جابجایی سیستم های شامپوی لوله کشی شده یا سینک های آرایشگر)
ارتقاء مبلمان آرایشگاهی
این است همچنین مهم است که در مورد زمان‌بندی فکر کنید: چه زمانی بازسازی‌ها انجام می‌شود، و اگر همه کارها خارج از ساعات کاری انجام نشوند، چه مدت احساس راحتی می‌کنید که کسب و کار خود را ببندید؟

:: بازدید از این مطلب : 58

سبک طراحی داخلی شما چیست؟

بسیاری از سبک های طراحی داخلی محبوب وجود دارد، از مدرن تا سنتی، تا سبک های کمتر شناخته شده که به طور مداوم در حال تغییر و توسعه هستند و بسیاری اگر نه بیشتر مردم می توانند ترکیبی از چندین سبک مختلف باشند.

مدرن و نوین

بسیاری از مردم سبک مدرن را با سرد، تند و استریل بودن مرتبط می دانند. اما در واقعیت، سبک مدرن بسیار ریشه در شکستن عناصر به ساده ترین و اساسی ترین آنها، با تمرکز بر خطوط ساده دارد. شما چیزی در این سبک با تزیینات اضافی پیدا نخواهید کرد و به طور معمول این سبک دارای پالت رنگی خنثی تری است.

سنتی یا کلاسیک

سنتی یکی از قدیمی ترین و رایج ترین سبک های طراحی است. سبک سنتی ریشه در میراث و اشکال و فرم های سنتی دارد. اغلب قطعاتی را خواهید یافت که از صدها سال پیش که برای اولین بار ساخته شده اند، اصلاً تغییر نکرده اند. همه چیز در مورد لایه بندی آگاهانه، رسمی بودن، و ترکیب قطعات با ساختار و تقارن است.

التقاطی

قطعات کمتر ارگانیک و سبک تر هستند. اتاق‌های متنوع را می‌توان با قطعات نمادین تقریباً از هر سبکی پر کرد، و وقتی درست انجام شود، همه با هم کار می‌کنند.

روستایی

ریشه در مواد ساده ای دارد که برای دهه ها مورد استفاده قرار گرفته اند، از چوب روستایی گرفته تا مبلمان پشتی ساده. و عناصری مانند تابلوهای قدیمی، نورپردازی انبار، یا چوب احیا شده نیز می توانند راه خود را به داخل کشور باز کنند.

مینیمالیست

سبکی که نشانه های مشابه مدرن – مینیمالیستی دارد، دارای خطوط بسیار تمیز و اشکال ساده است. همه چیز در یک فضای مینیمالیستی باید هدفی را دنبال کند و شما اشیا یا لایه های اضافی زیادی پیدا نخواهید کرد.

:: بازدید از این مطلب : 53

وقتی صحبت از ایجاد یک رستوران موفق می شود، طراحی داخلی به اندازه منو و خدمات مهم است. یک رستوران با طراحی خوب می تواند تجربه مشتری را بهبود بخشد و سود کلی را افزایش دهد. در این وبلاگ، بهترین روش ها برای طراحی داخلی رستوران، از جمله عملکرد، نام تجاری، امکان سنجی و ایمنی را مورد بحث قرار خواهیم داد.

رویکرد “اول کارکرد”

اولین و مهمترین مورد توجه هر طراح داخلی رستوران، عملکرد است. طراحی باید کاربردی و کاربردی باشد و فضایی راحت و کارآمد را هم برای مشتریان و هم برای کارکنان فراهم کند. این شامل حصول اطمینان از اینکه فضای کافی برای رفت و آمد مشتریان و کارکنان برای کار موثر وجود دارد. چیدمان رستوران عملکردی کلیدی برای یک تجربه ناهار خوری صاف و بدون درز است. نکته خوبی که باید مراقب آن باشید این است که اطمینان حاصل کنید که خدمات و فضاهای آشپزخانه دور از دید مشتریان است و تجربه غذاخوری آنها را خدشه دار نمی کند، مگر اینکه آشپزخانه زنده بخشی از موضوع طراحی باشد.

طراحی با سبک امضا

هنگام طراحی فضای داخلی باید برند و مفهوم رستوران را نیز در نظر گرفت. طراحی باید نشان‌دهنده برند کلی رستوران، مفهوم و فضایی باشد که سعی می‌کنیم ایجاد کنیم. این باید با منوی رستوران و موضوع کلی آن مطابقت داشته باشد. این شامل انتخاب رنگ‌ها، مواد و مبلمانی می‌شود که با زیبایی‌شناسی کلی رستوران سازگار باشد. یک فضای داخلی رستوران که به خوبی طراحی شده است باید نمایشی بصری از مفهوم و ماموریت رستوران باشد.

روشن کردن فضا: «ایجاد فضای عالی».

نور یکی از جنبه های مهم طراحی داخلی رستوران است. این می تواند به شدت بر فضای رستوران تأثیر بگذارد و همچنین می تواند بر تجربه غذاخوری مشتری تأثیر بگذارد. نور باید به اندازه ای روشن باشد که مشتریان بتوانند منوها را بخوانند و غذای خود را ببینند، اما نه آنقدر روشن که ناراحت کننده باشد. علاوه بر این، نور باید بتواند برای زمان های مختلف روز و برای رویدادهای خاص کم شود. یک طرح نورپردازی خوب طراحی شده می تواند حال و هوا را تنظیم کند و تجربه غذاخوری را بهبود بخشد.

صندلی: “راحتی کلید است”

یکی دیگر از جنبه های مهم طراحی داخلی رستوران، صندلی است. رستوران باید گزینه های مختلفی برای نشستن داشته باشد، از جمله میز، و صندلی. صندلی باید راحت باشد و فضای کافی برای رفت و آمد مشتریان و لذت بردن از وعده های غذایی خود را فراهم کند. راه دیگر برای اطمینان از راحتی این است که میزها را جادار کنید. به خاطر داشته باشید که فضای کافی برای همه کارد و چنگال و ظروف وجود داشته باشد. هنگام انتخاب میز تعادل مناسب را پیدا کنید تا محیط و آرامش در حال چیدمان را مختل نکنید. علاوه بر این، صندلی ها باید به گونه ای چیده شوند که استفاده از فضا را به حداکثر برسانند و امکان سرویس دهی کارآمد را فراهم کنند. یک صندلی راحت می تواند تفاوت زیادی در تجربه غذاخوری مشتری ایجاد کند.

دکور: “لمس های پایانی”

دکور یک رستوران می تواند تا حد زیادی بر محیط و جو کلی تأثیر بگذارد. دکور باید با مفهوم کلی رستوران و برند آن مطابقت داشته باشد و همچنین باید از نظر بصری جذاب باشد. این شامل انتخاب آثار هنری، گیاهان و سایر عناصر تزئینی است که طرح کلی را تکمیل می کند. یک طرح دکور خوب طراحی شده می تواند زیبایی کلی رستوران را ارتقا دهد.

موسیقی: “تنظیم موسیقی متن”

موسیقی و صدا نیز می توانند بر فضای یک رستوران تاثیر زیادی بگذارند. رستوران باید دارای سیستم صوتی باشد که بتواند موسیقی پس زمینه را با صدای راحت پخش کند. علاوه بر این، رستوران باید راهی برای کنترل سطح صدا در مناطق مختلف رستوران، مانند اتاق غذاخوری و بار داشته باشد. موسیقی باید آنقدر بلند باشد که محیط را تنظیم کند، اما نه آنقدر بلند که مانعی برای گفتگو باشد. یافتن تعادل در صدا ضروری است. یک طرح صوتی خوب طراحی شده می تواند تجربه کلی غذاخوری را بهبود بخشد.

پایان: “بنیاد طراحی”

روکش‌های یک رستوران، مانند کف، دیوارها و سقف‌ها، می‌توانند تا حد زیادی بر طراحی کلی و محیط تأثیر بگذارند. روکش ها باید بادوام باشند، به راحتی تمیز شوند و با زیبایی کلی رستوران سازگار باشند. علاوه بر این، اتمام باید با در نظر گرفتن مفهوم کلی رستوران و برند انتخاب شود. بنابراین، پرداخت‌های مناسب انتخاب شده می‌توانند پایه و اساس طراحی فوق‌العاده و لذت‌بخش مطابق با بهترین شیوه‌های طراحی داخلی رستوران را ایجاد کنند.

در نتیجه، طراحی برای ناهار خوری یک فرآیند پیچیده است که نیاز به بررسی دقیق عوامل مختلف دارد. با در نظر گرفتن این عوامل و همکاری با طراحان مجرب داخلی رستوران، صاحبان و اپراتورهای رستوران می توانند فضایی دلپذیر و راحت ایجاد کنند که تجربه غذاخوری را برای مشتریان خود افزایش دهد. در نهایت، یک فضای داخلی رستوران با طراحی خوب می تواند کلید موفقیت در دنیای رقابتی غذاخوری باشد. با طراحی مناسب، صاحبان رستوران ها و اپراتورها می توانند فضایی را ایجاد کنند

رستوران آنها را از هم جدا می کند، مشتریان را جذب می کند و به فروش و درآمد کمک می کند. بنابراین، اگر قصد دارید یک رستوران جدید افتتاح کنید یا یک رستوران موجود را بازسازی کنید، ضروری است که یک رویکرد استراتژیک برای به دست آوردن بهترین طراحی داخلی رستوران داشته باشید. با طراحی مناسب می توانید فضایی ایجاد کنید که رستوران شما را متمایز کند و به شما در دستیابی به اهداف تجاری خود کمک کند.

در Tabriz Architects، طراحان داخلی رستوران ما همیشه در تلاش هستند تا بهترین شیوه ها را برای رستوران شما اجرا کنند که گیلاس را در راس آن قرار دهد. اگر به دنبال شریکی برای کمک به شما در زمینه بهترین شیوه ها در طراحی داخلی رستوران هستید، به سادگی با ما تماس بگیرید. برای کسب اطلاعات بیشتر به وب سایت ما مراجعه کنید.

:: بازدید از این مطلب : 53

آشپزخانه اصلی ترین فضای داخلی خانه است و اکثر اعضای خانواده از آن بازدید و استفاده می کنند. به عنوان یک فضا، اغلب دارای یک منطقه غذاخوری و احتمالاً یک اتاق ابزار و همچنین فضایی است که خانواده در آنجا ملاقات می کنند و دوستان در آن جمع می شوند. نقش های زیادی که آشپزخانه باید ایفا کند نیاز به انعطاف پذیری در عملکرد و روشنایی دارد که تنها با برنامه ریزی دقیق و دقیق می توان به آن دست یافت. چیدمان و طراحی آشپزخانه بر نحوه دسترسی و استفاده از فضا تأثیر می گذارد و ادغام مهم الزامات عملکردی برای ایجاد فضایی دلپذیر برای کار ضروری است. در این پست وبلاگ، نگاهی دقیق تر به طراحی داخلی آشپزخانه و همچنین برخی از بهترین کاربردهای عملی فضای آشپزخانه می اندازیم.

طراحی داخلی آشپزخانه: ملاحظات اولیه

قبل از بررسی چیدمان های مختلف طراحی فضاهای آشپزخانه، مهم است که ابتدا ملاحظات اصلی در مورد نحوه استفاده از آشپزخانه و توسط چه کسانی و همچنین اینکه آیا نیازهای خاصی برای فضا دارید را شناسایی کنید.

در حالی که این الزامات را در نظر می گیریم، اذعان به این نکته نیز مهم است که چیدمان اولیه آشپزخانه ممکن است به طور قابل توجهی بیشتر از ساکنین فعلی دوام بیاورد، و بنابراین طراحی نباید آنقدر فردی باشد که در سال های بعد بتواند ارزش ملک را کاهش دهد.

سوالاتی که باید قبل از طراحی فضای آشپزخانه در ذهن خود ایجاد کنید عبارتند از:

چند نفر به طور منظم از آشپزخانه استفاده خواهند کرد؟
آیا یک بار صبحانه برای ارائه یک منطقه ناهار خوری کمتر رسمی در نظر گرفته می شود؟
آیا طرح فشرده تر ترجیح داده می شود یا طرح باز ترجیح داده می شود؟
به چه مقدار فضای ذخیره سازی نیاز دارید؟ (این همچنین باعث می شود که چیدمان کلی، همانطور که در بالا ذکر شد، فشرده تر یا بازتر باشد)
عادات آشپزی شما چیست؟ اگر با غذاهای آشپز خود کاملاً ماجراجو هستید، ممکن است به فضای ذخیره‌سازی بیشتر و انواع مختلفی از ایستگاه‌های پخت نیاز داشته باشید – بخارپز برنج، ووک، جوجه‌گردان، گریل، تپانیاکی و غیره.

بهترین چیدمان آشپزخانه

هر چیدمان آشپزخانه توسط دو عامل تعیین می شود: اندازه و شکل فضا و قرارگیری مناطق کار در داخل اتاق. برای ایجاد یک محیط کاری موثر، طراحی اولیه آشپزخانه باید حول مثلث کار برنامه ریزی شود که ارتباط بین یخچال، سینک و اجاق گاز را به هم متصل می کند.

مثلث کار اصلی باید این دستورالعمل ها را دنبال کند:

در حالت ایده آل، هیچ ضلع مثلث نباید بزرگتر از 3 متر یا کمتر از 1.5 متر باشد. این ممکن است در آشپزخانه های کوچکتر چالش برانگیز باشد
مثلث نباید توسط ترافیک یا کابینت قطع شود
محیط مثلث نباید بیشتر از هشت متر و کمتر از چهار متر نباشد
با آشپزخانه هایی با اشکال و اندازه های مختلف، تصاویر زیر نشان می دهد که چگونه می توان مثلث اصلی آشپزخانه را اجرا کرد.

طرح بندی درون خطی:

اگرچه واقعا یک مثلث نیست، اما این چیدمان به خوبی کار می کند زیرا فضای پیشخوان زیادی بین هر دستگاه وجود دارد. اجاق های دیواری مجزا نیازی به داخل مثلث کار ندارند زیرا معمولاً به اندازه سینک، یخچال و اجاق گاز استفاده نمی شوند.

L شکل:

آشپزخانه L شکل یکی از محبوب ترین هاست. مثلث کار آن بدون وقفه با ترافیک است و فضای کافی برای لوازم خانگی وجود دارد. همچنین، با بلند کردن پایه “L” می توانید فضای ذخیره سازی و پیشخوان بیشتری ایجاد کنید. افزودن یک جزیره چیدمان ایده آل برای یک آشپزخانه خانواده باز است زیرا فضاها را به هم متصل می کند.

U شکل:

آشپزخانه U شکل از نظر بسیاری کارآمدترین چیدمان است که از سه طرف شما را احاطه کرده است. این باعث صرفه جویی در بسیاری از مراحل می شود، و اگر U به اندازه کافی بزرگ باشد، می توانید یک ایستگاه کاری جزیره ای در وسط اضافه کنید.

واحد جزیره:

چیدمان آشپزخانه واحد جزیره ای به اندازه بسیاری از چیدمان های رایج تر موثر و کارآمد نیست، اما فضای کافی برای کار روی میز را فراهم می کند. فاصله پیاده‌روی بین نقاط نیز می‌تواند طولانی‌تر از طرح‌بندی معمولی‌تر باشد، اما این بستگی به شکل جزیره دارد.

سبک های آشپزخانه:

خانه های معاصر، سنتی، روستایی، مزرعه، یا ترکیبی التقاطی. سبک شما هر چه باشد، طرح های آشپزخانه بسیار متنوع هستند و اکنون چه چیزی می توان آن را اجرا کرد، چه رنگی و چه از نظر مواد، با پوشش های ام دی اف و وینیل سال گذشته فاصله زیادی دارد.

سبک هنر و صنایع دستی:

«این خانه هنری و صنایع دستی زیبا که در سال 1887 ساخته شد، چشمگیر بود، سقف‌های بلند، اتاق‌های بزرگ بزرگ و زیبا پر از نور و پوشش‌های چوبی اصلی. صاحبان این مکان جدید را برای آشپزخانه پیدا کردند و مانند قدم زدن به یک رستوران بسیار خنک یا سالن غذاخوری مدرسه قدیمی بود. درهای بزرگ دوتایی و صندلی‌های باشگاهی چرمی برای استراحت در زیر نور آفتاب، یک میز ناهارخوری بلند لاغر با مجموعه‌ای از صندلی‌ها و نیمکت‌های مدرسه قدیمی فقط بخشی از این ویژگی بود. یک بانک متشکل از چهار عدد از کمدهای شربت خانه ما، روی دیوار پشتی نشسته است، آنها کمدهای عمیق و بزرگی هستند که دارای یک یخچال و فریزر تمام قد و دو انباری هستند، با این حال در این آشپزخانه آنها بی سر و صدا کم گفته و کاملاً متناسب بودند.

سبک شیکر :

این آشپزخانه ساده شیکر که در شهری زیبا در رودخانه تیمز در آکسفوردشایر واقع شده بود، بسیار آرام و آرام بود. دوره طولانی اجاق گاز شامل یک ماشین ظرفشویی، یک اجاق گاز جیوه ای بزرگ و ترکیبی از کشوهای تابه و کمدهای پایه باز و بسته بود که فضای زیادی را فراهم می کرد و در عین حال به این خانواده اجازه می داد مجموعه های دوست داشتنی ظروف و ظروف شیشه ای خود را به نمایش بگذارند. انتخاب میزهای کار کوارتز سفید براق، رنگ رنگ سفارشی و نرم و زیبا و سخت افزار بسیار دقیق بود و به حس بی عارضه و خنک این آشپزخانه شیکر اضافه شد.

سبک معاصر:

«آشپزخانه «سباستین کاکس» با سادگی کلاسیک و سهولتی که به نظر می رسد کاملاً در هر اتاقی قرار می گیرد، ما را به وجد می آورد. این آشپزخانه گالی در یک خانه شهری 4 طبقه گرجستانی با دقت بازسازی شده در مرکز لندن بسیار ساده، مرتب و مرتب بود و فقط کمی عجیب و غریب بود. کمدها واقعاً قابل توجه و در عین حال ظریف هستند، آنها محکم و به زیبایی در داخل و خارج ساخته شده اند، اما زیبایی برجسته در بافت راش انگلیسی نواری است. پنجره ارسی در انتهای اتاق به نور اجازه می داد تا آشپزخانه را پر کند و هم بافت چوب، هم سنگ مرمر صاف و هم درخشش های کوچک مس را برجسته کند.

طرح های آشپزخانه برای همه وجود دارد. چه چیزی سفارشی‌تر مانند آشپزخانه‌های «deVOL» که در اینجا معرفی شده‌اند، چیزی مقرون‌به‌صرفه‌تر، چیزی منحصربه‌فرد، ترکیبی متنوع‌تر یا چیزی کمی دی‌وی‌تر. با این حال، یک آشپزخانه جدید یک سرمایه گذاری بزرگ هم در زمان و هم در هزینه است، بنابراین می خواهید مطمئن شوید که فضایی را ایجاد می کنید که هم کاربردی و هم از نظر زیبایی شناسی دلپذیر باشد. مطمئن شوید که از قبل به طور کامل تحقیق کرده اید، اما اجازه ندهید که مانع خلاقیت شما در طراحی آشپزخانه شود.

:: بازدید از این مطلب : 49

اهمیت سرمایه گذاری در طراحی داخلی اداری

انگیزه و نگرش کارکنان تحت تاثیر طراحی داخلی دفتر کار قرار می گیرد. با توجه به این واقعیت که کارمندان شما احتمالاً زمان بیشتری را در محل کار خود می گذرانند تا در خانه، دفتر معماری تبریز می تواند فضایی را به طور خاص برای آنها طراحی کند که باعث شود آنها به جای احساس اجبار، تمایل به حضور در آنجا داشته باشند.

آنچه طراحی داخلی دفتر شما به مشتریان نشان می دهد بسیار مهم است. شما نمی خواهید یک مکان نامرتب و یا یک فضای غیر قابل توجه ایجاد کنید زیرا این امر برای تجارت شما بد است. از سوی دیگر، اعتماد به نفس و موفقیت در یک دفتر مدرن و مدبرانه طراحی شده، به مشتری تصور بهتری از تجارت شما می دهد.

طرح‌های رنگی و مبلمان با دقت انتخاب شده می‌توانند عملکرد و نقش کسب‌وکار را در صنعت نشان دهند.

آنچه که یک تناسب طراحی داخلی اداری می تواند شامل شود

برای ایجاد یک محیط دنج و در عین حال پربار طراحی داخلی اداری، جنبه های زیادی از فضا وجود دارد که می توان آنها را تغییر داد. علاوه بر موارد جزئی، افزودنی‌های کوچک مانند قرار دادن گیاهان بیشتر در اطراف، یا تغییر رنگ میز، می‌تواند شروعی باشد.

راز حفظ محتوای پرسنل، انگیزه قوی و علاقه مندی مصرف کنندگان، ایجاد یک فضای کاری حرفه ای جذاب و معاصر است. 91 درصد از کارمندان بریتانیا معتقدند که محیط کار آنها تأثیر مستقیمی بر بهره وری آنها دارد، که به عنوان یک شرکت، ما می دانیم که این موضوع در نتیجه تأثیر دارد. اگر فضای کار فاقد پویایی باشد، می‌تواند دقیقاً همان چیزی باشد که شرکت شما به آن نیاز دارد.

سایر جنبه های طراحی داخلی اداری که می تواند یک محیط ایده آل ایجاد کند عبارتند از:

حمام، رختکن و آشپزخانه
پارتیشن اداری
صندلی اداری
مبلمان اداری سفارشی

خدماتی که دفتر تبریز مدرن می تواند به شما ارائه دهد

متخصصان ما به ارائه بهترین فضای کاری برای شرکت شما اختصاص دارند. ما یک مدیر طراحی تخصصی را برای همکاری با شما در هنگام برنامه ریزی چیدمان دفتر خود تعیین می کنیم. این شخص برای پشتیبانی و پاسخگویی به هرگونه سوالی که ممکن است داشته باشید در دسترس شما خواهد بود. ما رندرهای سه بعدی از فضای کاری آینده شما را به همراه طراحی اولیه و برنامه ریزی فضایی رایگان ارائه می دهیم تا بتوانید جایگزین مبلمان مورد علاقه خود را انتخاب کنید و دفتر جدید خود را زنده کنید.

ما از توانایی خود برای پیگیری پروژه شما از زمان طراحی تا تکمیل آن تلاش میکنیم. در هر مرحله، مدیر طراحی متعهد شما در کنار شما خواهد بود تا مطمئن شود همه چیز طبق برنامه پیش می رود و کیفیت در حد استاندارد بالا حفظ می شود. علاوه بر این، ما مطمئن می شویم که خلاصه شما را به دقت در نظر می گیریم تا مطابقت اداری که برای فضای کاری خود در نظر گرفته اید را به شما ارائه دهیم.

اطلاعات بیشتر

خواه به یک بازسازی کامل دفتر کار، تغییر طراحی داخلی، یا صرفاً به دنبال مبلمان اداری جدید باشید، ما می‌توانیم خدمات کامل و با تجربه را برای تمام نیازهای طراحی داخلی دفتر شما ارائه دهیم. برای اطلاعات بیشتر به وب سایت ما سر بزنید.

:: بازدید از این مطلب : 46

طراحی داخلی چیست و چرا باید به آن اهمیت دهیم؟

طراحی داخلی نقش مهمی در تبدیل هر فضا به محیطی کاربردی و زیبایی شناختی ایفا می کند و هنر و علم ارتقاء فضای داخلی را در بر می گیرد تا اطمینان حاصل شود که آنها نه تنها از نظر بصری جذاب هستند، بلکه در خدمت هدفی نیز هستند.

اهمیت طراحی داخلی فراتر از دکوراسیون ساده است. در این وبلاگ چگونگی تأثیر طراحی داخلی بر خانه‌ها، محل کار و فضاهای عمومی را بررسی خواهیم کرد. چه به دنبال اصلاح فضای زندگی خود باشید یا به سادگی درک بهتری از نقش طراحی داخلی به دست آورید، این محتوا بینش های ارزشمند و نکات عملی را ارائه می دهد.

زیبایی شناسی

طراحی داخلی نقش مهمی در افزایش جذابیت بصری فضاها از طریق ایجاد محیط های بصری دلپذیر که هم کاربردی و هم از نظر زیبایی شناسی دلپذیر هستند، ایفا می کند. یک طرح طراحی داخلی به خوبی اجرا شده شامل بررسی دقیق عناصری مانند رنگ ها، بافت ها، الگوها و چیدمان مبلمان برای ایجاد فضاهایی است که از نظر بصری خیره کننده هستند.

انتخاب رنگ مناسب یکی از عوامل کلیدی در زیبایی طراحی داخلی است. یک پالت رنگی این قدرت را دارد که احساسات را برانگیزد و حال و هوای کلی فضا را تغییر دهد. طرح رنگ مناسب می تواند بسته به فضای مورد نظر اتاق را دنج، سرزنده یا آرام کند.

بافت‌ها و الگوها نیز نقش مهمی در زیبایی طراحی داخلی دارند، زیرا بافت‌های مختلف می‌توانند عمق و جذابیت بصری را به اتاق اضافه کنند و ظاهری لایه‌لایه‌تر و پیچیده‌تر به فضا ببخشند. از سوی دیگر، الگوها در طراحی‌های داخلی مدرن می‌توانند به شخصیت بخشیده و نقطه کانونی یا دیواری را در یک فضا ایجاد کنند. طراحان داخلی به طرز ماهرانه ای از بافت ها و الگوهای مختلف استفاده می کنند تا فضای داخلی بصری جذابی ایجاد کنند.

چیدمان مبلمان یکی دیگر از جنبه های مهم زیبایی شناسی طراحی داخلی است. نحوه چیدمان مبلمان می تواند تاثیر زیادی بر ظاهر و احساس کلی اتاق داشته باشد. طراحان داخلی تصمیمات آگاهانه ای در مورد قرار دادن قطعات مبلمان می گیرند تا اطمینان حاصل کنند که تعادل بصری فضا را افزایش می دهند. مبلمان با چیدمان خوب می تواند حس هماهنگی و ظرافت ایجاد کند، در حالی که چیدمان نامناسب مبلمان می تواند زیبایی یک اتاق را مختل کند.

افزایش قابلیت استفاده و عملکرد:

طراحی داخلی فراتر از زیبا جلوه دادن یک فضا است. هدف آن افزایش قابلیت استفاده و عملکرد یک اتاق است. از طریق انتخاب های طراحی متفکرانه مانند ترکیب راه حل های ذخیره سازی، مبلمان ارگونومیک و نورپردازی کارآمد، یک طراح داخلی تضمین می کند که هر جنبه ای از فضا به طور موثر به هدف خود عمل می کند.

آکوستیک و ارگونومیک

آکوستیک نیز نقش حیاتی در ایجاد فضایی راحت دارد. استفاده مناسب از مواد جاذب صدا و قرارگیری استراتژیک مبلمان می تواند به کاهش سطح سر و صدا و ایجاد محیطی آرام کمک کند. یک فضای داخلی با طراحی خوب، آکوستیک یک فضا را در نظر می گیرد تا تجربه ای راحت را برای کاربران خود تضمین کند.

در نهایت، انتخاب مبلمان ارگونومیک یک عنصر مهم در ارتقای راحتی است. صندلی ها و میزهای طراحی شده ارگونومیک می توانند از ناراحتی جلوگیری کرده و خطر مشکلات اسکلتی- عضلانی را کاهش دهند. طراحان داخلی بر انتخاب مبلمانی تمرکز می‌کنند که از وضعیت بدنی مناسب پشتیبانی می‌کند و راحتی را برای دوره‌های طولانی نشستن به‌ویژه هنگام طراحی یک دفتر یا محیط کار فراهم می‌کند.

تاثیر روانی

تاثیر روانی طراحی داخلی در محیط های مختلف مشهود است. به عنوان مثال، در یک دفتر شرکت، یک چیدمان خوب برنامه ریزی شده و استفاده از نور طبیعی می تواند بهره وری را افزایش دهد و همکاری بین کارکنان را تشویق کند. در مراکز درمانی، رنگ های آرامش بخش و مبلمان راحت می توانند به احساس آرامش و شفا کمک کنند. هنگام ایجاد یک خانه رویایی، اطمینان از اینکه هر یک از اعضای خانواده ترجیحات خود را در نظر می گیرند و دسترسی به همه چیزهایی که ممکن است نیاز داشته باشند، اطمینان حاصل می کند که همه احساس راحتی و آرامش می کنند.

طراحی داخلی خوب همچنین این پتانسیل را دارد که افراد را در سطح شخصی تحت تأثیر قرار دهد، زیرا می تواند شخصیت، ارزش ها و ترجیحات فرد را منعکس کند و به آنها اجازه می دهد در محیط اطراف خود احساس ارتباط و آرامش بیشتری داشته باشند. این حس تعلق و شخصی‌سازی تأثیر مثبتی بر رفاه ذهنی دارد – که تقریباً باید یکی از مهمترین چیزهایی باشد که طراحان داخلی هنگام محاسبه بهترین راه برای ساخت یک فضا در نظر می‌گیرند.

تاثیر روانی طراحی داخلی را نمی توان دست کم گرفت. این قدرت را دارد که احساسات، رفتار و کیفیت کلی زندگی ما را شکل دهد. با اولویت دادن به طراحی متفکرانه و هدفمند، می توانیم فضاهایی را ایجاد کنیم که نه تنها زیبا به نظر می رسند، بلکه روحیه ما را نیز بالا می برند و تجربیات روزانه ما را افزایش می دهند.

بهینه سازی فضا

یکی از جنبه های مهم طراحی داخلی، بهینه سازی فضا است. این شامل استفاده کارآمد از فضای موجود و تعیین بهترین استفاده از منطقه است. با در نظر گرفتن عواملی متخصصان طراحی داخلی می توانند بهترین استفاده را از هر فضایی داشته باشند. چه یک آپارتمان کوچک باشد یا یک دفتر کار بزرگ، بهینه سازی فضا برای ایجاد فضای داخلی کاربردی و بصری جذاب ضروری است.

استفاده کارآمد از فضای موجود:

طراحان داخلی در استفاده از هر اینچ از فضای موجود با تجزیه و تحلیل ابعاد و چیدمان یک اتاق مهارت دارند تا راه حل های خلاقانه ای ارائه دهند که عملکرد و جذابیت زیبایی شناختی را به حداکثر می رساند. طراحان با انتخاب های استراتژیک در محل قرار دادن مبلمان، لوازم جانبی و طرح های رنگی، می توانند حتی کوچکترین فضاها را به مناطق کاربردی و جذاب تبدیل کنند.

شخصی سازی

دکوراسیون داخلی به افراد این امکان را می دهد که شخصیت ها، ترجیحات و ارزش های خود را با فراهم کردن بستری برای خلاقیت و بیان خود بیان کنند و به آنها اجازه می دهد فضاهای زندگی یا محیط کار خود را سفارشی کنند تا منعکس کننده سلیقه و سبک منحصر به فرد خود باشند.

طراحی محیط های شخصی سازی شده با توجه به نیازها و خواسته های فردی یکی از جنبه های کلیدی طراحی فضاهای داخلی است. خواه انتخاب پالت های رنگی خاص، سبک مبلمان یا اقلام تزئینی باشد، شخصی سازی به ایجاد فضایی کمک می کند که واقعاً متناسب با فرد باشد. این سطح از سفارشی‌سازی حس مالکیت و تعلق را تقویت می‌کند و باعث می‌شود فضا انعکاسی واقعی از شخصی باشد که در آن زندگی می‌کند.

ارزش اقتصادی

طراحی داخلی می تواند به طور قابل توجهی بر ارزش ملک تأثیر بگذارد. انتخاب های طراحی متفکرانه و به خوبی اجرا شده، جذابیت و ارزش بازار را افزایش می دهد، فضا را برای خریداران یا اجاره کنندگان بالقوه مطلوب تر می کند و به طور بالقوه ارزش فروش مجدد را افزایش می دهد.

:: بازدید از این مطلب : 51

بازسازی ساختمان چیست؟

بازسازی ساختمان همیشه یک عملیات ساختمانی پر طرفدار و پر تقاضا در بین صاحبان املاک است. نوسازی در واقع عملیات نوسازی و تعمیر ساختمان است که برای افزایش عمر ساختمان و ارتقای کیفیت آن انجام می شود. بازسازی هر سازه جنبه های مختلفی دارد و یک عملیات تخصصی تلقی می شود و قبل از شروع عملیات، بررسی کامل توسط متخصصان انجام می شود. در این بررسی باید مشکلات سازه ای ناشی از استهلاک و گذر زمان برطرف شود.
بازسازی می تواند جزئی یا کلی باشد. بازسازی جزئی به این معنی است که بازسازی فقط برای قسمت های خاصی از ساختمان مانند اتاق نشیمن، آشپزخانه، مراقبت های بهداشتی، حمام و غیره انجام می شود. گاهی اوقات بازسازی هایی نیز برای زیباتر شدن فضا انجام می شود.

دلایل بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان می تواند دلایل زیادی داشته باشد. از دلایل اصلی بازسازی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

تخریب ساختمان: ساختمان ها می توانند تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند رویدادهای طبیعی، ساخت ساختمان های مجاور، فرسوده و قدیمی باشند. در این صورت ممکن است کل بافت یا بخشی از ساختمان تجزیه شود.
تغییر کاربری ساخت و ساز: گاهی ممکن است مالکان ساختمان، کاربری مربوط به ساختمان را تغییر دهند. در این صورت دکوراسیون داخلی باید تغییر کند. برای این منظور صاحبان ساختمان مشغول بازسازی هستند.
تغییر در دکوراسیون داخلی: طبق تحقیقات مشخص شده است که زندگی یا کار در یک محیط همگن منجر به کاهش عملکرد و افت ذهنی می شود. بنابراین در مراکز اداری، تجاری و یا ساختمان های مسکونی باید هر از چند گاهی تغییراتی صورت گیرد تا این امر نیاز به نوسازی و نوسازی داشته باشد.

مرحله بازسازی ساختمان

بازسازی عملیات آسانی نیست و مراحل مختلفی دارد. این مراحل باید توسط متخصصان انجام شود تا در نهایت با نتیجه مطلوب همراه شود. مرحله بازسازی عبارت است از:

مشاوره با متخصصان بازسازی: اولین قدمی که پس از تصمیم گیری برای بازسازی ساختمان باید برداشته شود، مشاوره با متخصص بازسازی ساختمان است. کارشناسان شما را برای بازسازی ساختمان راهنمایی می کنند و راه های پیش رو را برای شما توضیح می دهند.
تخریب ساختمان: مرحله دوم بازسازی ساختمان، تخریب آن است. در این مرحله بسته به طرح کلی کار، قسمت هایی که نیاز به تخریب و حذف دارند مشخص می شود. سپس با رعایت اصول ایمنی و مقررات ساختمانی، آن قطعات تخریب می شوند.
ساخت و ساز: پس از مشاوره با متخصصان و تخریب ساختمان و به طور کلی ایجاد زمینه برای اجرای پروژه بازسازی، نوبت به ساخت و ساز می رسد. در این مرحله قسمت هایی که باید به سازه اضافه شوند مشخص می شوند. سپس با کمک نیروی متخصص این مقاطع باید اجرا شوند. سپس تغییراتی که باید در دکوراسیون داخلی ایجاد شود اعمال می شود. در این مرحله نتایج بازسازی ساختمان مشخص خواهد شد.

تفاوت بین بازسازی و نوسازی ساختمان

دانستن این نکته ضروری است که عملیات بازسازی و عملیات نوسازی با یکدیگر متفاوت هستند، اما به جای آن از این دو عبارت اشتباه استفاده می شود. نوسازی به معنای انجام تعمیراتی در ساختمان قدیمی یا شکسته است که عمر ساختمان را افزایش داده و کیفیت آن را بهبود می بخشد. بازسازی در واقع همان فرآیندی است که بر روی بناهای تاریخی انجام می شود و از تخریب این بناهای تاریخی و باستانی جلوگیری می کند.

بازسازی ساختمان به معنای بازسازی کامل یک ساختمان قدیمی است. در این ساخت و ساز ظاهر و فضای داخلی ساختمان احتمالاً تغییر زیادی خواهد کرد. در طی این فرآیند، تأسیسات، نمای بیرونی، داخلی و نقشه داخلی خانه ممکن است تغییر کند. به طور کلی هدف از نوسازی ساختمان تبدیل ساختمان به یک ساختمان جدید و زیبا است، در حالی که هدف از بازسازی ساختمان افزایش دوام و بهبود کیفیت آن است.

بازسازی ساختمان، عملیات بازسازی و تعمیر ساختمان است که به منظور افزایش عمر و بهبود کیفیت ساختمان انجام می شود. بازسازی بسیار که هزینه و مقرون به صرفه تر بازسازی ساختمان است و زمان کمتری را می گیرد.

هزینه های بازسازی ساختمان

هزینه بازسازی ساختمان یکی از مهم ترین عواملی است که افراد درباره آن سوال می پرسند. توجه داشته باشید در صورتی که فرآیند بازسازی به متخصصین سپرده شود و روند کار واقعی باشد، هزینه ها بسیار مناسب خواهد بود. بنابراین توصیه می شود در انتخاب تیم دکوراتور و بازسازی داخلی دقت لازم را داشته باشید. عوامل موثر بر هزینه بازسازی ساختمان عبارتند از:

سال ساخت ساختمان.
تغییرات ایجاد شده در ساختمان
هزینه های مورد نیاز برای بازسازی
کیفیت استفاده در بازسازی

قوانین بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان قوانین خاص خود را دارد. طبق قانون، کلیه عملیات بازسازی نیاز به مجوز ندارد، اما باید تعدادی اصلاحات و نوسازی با تایید شهرداری و اخذ مجوز انجام شود. نیازی به اخذ مجوز از شهرداری نیست:

تعمیر و تعویض کف و خاک.
کار و کار سفید.
رنگ آمیزی
فعالیت های مربوط به تعمیر و تعویض ساختمان ها.
تغییرات در ساختمان و باغ.
چیدمان استخر یا استخر به شرطی که منجر به از بین رفتن فضای پارک نشود.
ساخت و سازهای مرتبط با سرویس بهداشتی.
تعویض درب و پنجره.
ساخت خطوط لوله.
تخریب دیوارها و سقف های داخلی که قایق ساختمانی بر روی آنها سوار می شود.
حرکت پله ها.
دیوارهای پارکینگ
حذف قسمت هایی از ساختمان ها که طبق مقررات شهری ممنوع است.

جمع بندی

نوسازی ساختمان عملیات نوسازی و تعمیراتی است که به منظور افزایش عمر ساختمان و بهبود کیفیت آن انجام می شود. بازسازی ساختمان به معنای بازسازی کامل یک ساختمان قدیمی است. در این ساخت و ساز ظاهر و فضای داخلی ساختمان احتمالاً تغییر زیادی خواهد کرد. بازسازی ساختمان نسبت به نوسازی هزینه کمتری خواهد داشت.

:: بازدید از این مطلب : 47

رشد کافی‌شاپ‌ها در خیابان‌های بزرگ ادامه می‌یابد، همانطور که رشد مکالمات درباره چای و قهوه در محل کار به‌عنوان بخشی اساسی از زندگی کاری ما ادامه دارد، بنابراین اغلب اگر ما می خواهیم به صورت اجتماعی ارتباط برقرار کنیم یا به صورت غیررسمی (در زندگی حرفه ای خود) ملاقات کنیم، ما یک قهوه را پیشنهاد می کنیم. این یک دعوت جهانی برای یک ملاقات غیررسمی است.

به‌عنوان طراح کافی‌شاپ و محل کار، مرزهای مبهم این فضاها را بررسی کرده‌ایم و معتقدیم که طراحی کافی‌شاپ نقش مهمی دارد.

یک مطالعه در سال 2018 توسط مرکز تحقیقات اقتصاد و بازرگانی انجام شد که در تلگراف نشان داده شد که بریتانیایی‌ها اکنون 95 میلیون قهوه در روز می‌نوشند. تنها در 10 سال گذشته 25 میلیون افزایش داشته است. اگر بخواهیم آن را توضیح دهیم، متوسط ​​انگلیسی ها در طول عمر خود 15600 پوند در کافی شاپ ها خرج می کنند.

در حال حاضر یک زمین بازی اجتماعی اساسی، کافی شاپ در طول قرن گذشته همراه با رشد مصرف قهوه برای برآوردن نیاز اجتماعی به فضاهای خارج از حوزه اداری یا خانه تکامل یافته است.

چیزی که زمانی با بازدید از یک میخانه محلی ارضا می شد، اکنون از یک آبجو عصرانه به یک قهوه بعد از ظهر تبدیل شده است و نشان دهنده تغییر در آنچه بریتانیا به عنوان “محل سوم” می بیند. با توجه به اینکه فضای اول خانه و فضای دوم محیط کار ما است، نظریه پرداز ری اولدنبرگ در سال 1989 در مورد اهمیت اجتماعی “محل سوم” نوشت که خانه ای دور از خانه را فراهم می کند و به عنوان یک زمین خنثی عمل می کند و موقعیت اجتماعی و فردگرایی را یکسان می کند. برای گرد هم آوردن جامعه ای که اکنون کافی شاپ ها کاملاً در آن جای می گیرند.

از آنجایی که مصرف کنندگان از دارایی های مادی به نفع پیشنهادات مبتنی بر تجربه اجتناب می کنند، کافی شاپ ها با تبدیل شدن به مقاصد محبوب برای کار، معاشرت و راحتی، از این تغییر فرهنگی بهره برده اند. این صنعت با ارائه تجربیات درون فروشگاهی مانند مزه کردن، تئاتر باریستا و برشته کردن درون خانه، یک پیشنهاد فرهنگی منحصر به فرد و بسیار جذاب (سمپوزیوم قهوه اروپا) ایجاد کرده است. آنها اکنون مشتریان را ترغیب می‌کنند تا بیشتر در صندلی‌های خود بمانند و نیاز اجتماعی مهمی را که در کنار محصولشان ارائه می‌دهند، ارائه می‌کنند، غذا و Wi-Fi را برای تشویق اقامت طولانی‌تر، درک می‌کنند.

پس چرا مهم است که طراحی داخلی یک فضا در رابطه با قهوه ای که می نوشید چگونه به نظر می رسد؟

برای ما، فضای داخلی نقش مهمی در احساس مشتری در حین لذت بردن از قهوه دارد و برای کسب و کار این طراحی می تواند بر عملیات، جذب مشتریان و وفاداری به برند تاثیر بگذارد.

طراحی داخلی به طور ضروری در جهت تجربه مشتری کار می کند. برندی که مشتریان با آن ارتباط برقرار می کنند، احساسی است که از لذت بردن از قهوه خود در فضای فیزیکی سلب می کنند. فضا به عوامل گسترده تری کمک می کند که ما بر اساس آنها انتخاب های خود را انجام می دهیم، مانند اخلاق، سلیقه شخصی، علائم، بسته بندی و حضور دیجیتال.

نحوه چیدمان، مبله، روشنایی و تزئینات فضا بر تجربه مشتری تأثیر می گذارد – ما به عنوان انسان به طور مستقیم به سطوح نور، سطوح نویز، رنگ و مواد پاسخ می دهیم. به همین دلیل طراحان می توانند فضاهایی را شکل دهند که طنین انداز شده و در سطح شهودی با مشتریان ارتباط برقرار کنند.

تأثیر یک فضای داخلی خوب در نظر گرفته شده به تجربه کلی یک برند می افزاید. ممکن است در حین ورود به فضای گرم بنشینید، تئاتر بار برانگیخته شوید، با موادی که شما را احاطه کرده اند احساس هماهنگی کنید.

آنچه شما احساس می کنید به خلاصه توافق شده با مشتری و کارهای انجام شده بستگی دارد. ما طرح‌های خود را شکل می‌دهیم تا رفتارها را تشویق کنیم، بر جریان افراد در صف تأثیر بگذاریم، نمایش‌های خرده‌فروشی را تبلیغ کنیم، مردم را به سرعت وارد و خارج کنیم یا آنها را تشویق کنیم که بیشتر درنگ کنند و خاموش شوند.

پاسخ به هر فضای داخلی مانند هر شکل هنری است – ذهنی. به همین دلیل لذت زمانی رخ می دهد که فضای داخلی ایجاد کنید که با مردم ارتباط برقرار کند و فضا به ایجاد یک تجارت کمک کند. فرآیند ما تعامل با مشاغلی است که می‌خواهند طراحی بر تجربه مشتری آنها تأثیر بگذارد و فضاهایی را شکل دهد که در آن اتفاقات خوبی رخ می‌دهد.

بنابراین دفعه بعد که در کافی شاپ توقف کردید، لحظه ای به اطراف نگاه کنید. به نحوه تعامل افراد در فضا و احساسی که از طریق فرم، چیدمان، مادیات و مبلمان مشترک است، توجه کنید. زیرا آن احساس عمدا شکل گرفته و هدایت شده است. ما به عنوان انسان به فضا واکنش عاطفی داریم و محیط های مختلف به صورت جداگانه با ما صحبت می کنند.

:: بازدید از این مطلب : 52

چرا طراحی داخلی هتل اهمیت دارد:
رقابت در صنعت هتل داری شدید است و هتل‌های بی‌نظیر برای برقراری ارتباط با مخاطبانی که به دنبال گزینه‌های هدفمندتری هستند، تلاش می‌کنند. مهمانان چه متوجه شوند یا نه، اتاقی را انتخاب می‌کنند که با زیبایی‌شناسی، آرزوها و دیدگاه‌هایشان در مورد اینکه یک هتل باید باشد مطابقت داشته باشد.

هتل شما باید چیزهای زیادی را با طراحی داخلی خود منتقل کند. یک فضای خوب طراحی شده می تواند:

انواع مهمان هایی را که می خواهید بارها و بارها ببینید را هدف قرار دهید
ویژگی ها و امکانات هتل خود را برجسته کنید
به شما کمک می کند تا از رقبا متمایز شوید
برنامه ریزان را تشویق کنید تا رویدادهای ملک شما را رزرو کنند
از جامعه محلی خود به رسمیت شناخته شوید
شعار برند خود را برسانید

10 نکته کلیدی برای طراحی هتل

1. تمرکز طراحی داخلی خود را پیدا کنید.
   طراحی عالی سعی نمی کند همه چیز برای همه باشد. در عوض، تمرکز خود را با نگاه کردن به پایه های خود پیدا کنید. مخاطب اصلی شما کیست؟ آنها از ملک و برند شما چه می خواهند؟ چگونه می توانید وعده برند خود را به روشی بصری جذاب انجام دهید؟

هنگامی که تصمیم می گیرید همه چیز از تم و زیبایی شناسی کلی خود گرفته تا رنگ ها، مبلمان، آثار هنری، وسایل و موارد دیگر را انتخاب کنید، این تمرکز را در ذهن داشته باشید.

هتل د نل در پاریس جایگاه خود را در ایجاد فضایی «خانه دور از خانه» برای مهمانان خود پیدا کرده است. این امر در طراحی داخلی آن با وان های عمیق، شومینه ها و اثاثه یا لوازم داخلی ساده با کیفیت بالا و ملحفه منعکس شده است. مهمانان می توانند خیلی سریع اهداف و چشم انداز هتل را که در طراحی داخلی منعکس شده است ببینند و سپس می توانند اقامت خود را بر اساس آن چشم انداز انتخاب کنند.

2. از روانشناسی برای انتخاب رنگ برای طراحی داخلی هتل خود استفاده کنید.
   روانشناسی نقش مهمی در انتخاب رنگ های مناسب برای طراحی داخلی هتل شما دارد. رنگ های سرد مانند آبی و سبز باعث ایجاد آرامش و آرامش می شوند و برای اتاق خواب و حمام به خوبی کار می کنند. لهجه‌های کوچک زرد می‌توانند مکالمه را تحریک کنند و می‌توانند در حوزه‌های تجاری یا گوشه‌های گفتگو استفاده شوند. رنگ بنفش به ویژه زمانی که با رنگ‌های خاکستری یا متالیک ترکیب شود، احساس پیچیدگی، تجمل و مجلل را به شما القا می‌کند.

اشباع و سایه نیز بخش های مهمی از روانشناسی رنگ ها هستند. به عنوان یک قاعده کلی، رنگ های روشن به عنوان رنگی مطبوع تلقی می شوند و اتاق ها را روشن تر و جادارتر می کنند. از سوی دیگر رنگ های تیره، پیچیدگی و صمیمیت را به شما القا می کنند. بنابراین یک لابی روشن و باز ممکن است با رنگ‌های روشن مانند طلایی و کرم فوق‌العاده به نظر برسد، در حالی که فضای صمیمی مانند میله ممکن است با رنگ‌های شرابی، بنفش و خاکستری بهتر به نظر برسد.

3. مطابقت فرم با تابع.
   طراحی داخلی زیبای هتل هرگز نباید بیشتر از عملکرد باشد، به خصوص در اتاق های مهمان شما. اطمینان حاصل کنید که ویژگی های اتاق برای استفاده و درک آسان است. باید برای مهمانان جدید روشن باشد که چگونه از همه چیز استفاده کنند – از قلاب و کشو گرفته تا دستگیره درها، سوئیچ ها و شیرآلات. این ساده به نظر می رسد، اما اشتباه کردن آن به طرز شگفت انگیزی آسان است.

شما همچنین می خواهید شکل و عملکرد را در تمام فضاهای عمومی خود متعادل کنید. این شامل چند نکته کلیدی است:

اطمینان حاصل کنید که قسمت های نشیمن راحت و روشن هستند، از جمله نور بالای سر و چراغ های رومیزی در صورت لزوم.
لابی را برای رفت و آمد پیاده و در دسترس مهمانانی که مشکلات حرکتی دارند، باز نگه دارید.
کفپوش بادوام را برای مناطق پرتردد انتخاب کنید.
برای ناوبری آسان علائم مناسبی را در نظر بگیرید.
استفاده از هر فضا را با انتخاب های طراحی خود روشن کنید.
رنگ های مکمل را برای مناطق با کاربرد مختلط انتخاب کنید تا چیدمان های مختلف را در خود جای دهد.

4. از موقعیت مکانی خود الهام بگیرید.
   مهمانان شما به دلیلی، خواه کسب و کار یا تفریح، از مکان شما دیدن کرده اند. با آوردن برخی نکات محلی به آنها احساس کنید که بخشی از جامعه محلی هستند. این می تواند به شکل عناصر معماری، مصالح ساختمانی، طرح های رنگی، سبک های دوره، یا حتی قطعات دکوری باشد که مستقیماً به مقصد اشاره دارد.

5. اتاق های مهمان را با در نظر گرفتن آینده طراحی کنید.
   طراحی داخلی می تواند هزینه سرمایه ای هنگفتی باشد و ممکن است برای مدت طولانی فرصتی برای بازسازی اتاق مهمان خود نداشته باشید. با انتخاب تم ها و وسایلی که به خوبی پیر می شوند، طرح خود را ماندگار کنید.

شما می توانید با ساده نگه داشتن بخش های اصلی طراحی، طرح های اتاق خود را در آینده اثبات کنید. این شامل ملافه، دیوارها، کفپوش، وسایل حمام، و قطعات اصلی مبلمان است. از وسایل کوچکتر، وسایل متحرک و لوازم جانبی برای افزودن شخصیت و انعکاس روندهای فعلی استفاده کنید، هنگامی که روندها ادامه می یابد، فقط باید تغییرات کوچکی ایجاد کنید تا ظاهر کلی اتاق های خود را به روز کنید.

وقتی زمان یک راه اندازی بزرگ یا طراحی مجدد فرا می رسد، زمانی را اختصاص دهید تا متوجه شوید که مهمانان شما دقیقاً چه چیزی از طراحی جدید می خواهند. ماریوت با آزمایشگاه نوآوری خود، مدلی از یک اتاق هتل واقعی که مدیران، طراحان و گروه‌های متمرکز می‌توانند همه آن را ببینند، تجربه کنند و درباره آن بازخورد بدهند، این را به سطح بعدی ارتقا می‌دهد. حتی اگر منابعی برای یک ماکت حضوری ندارید، با نشان دادن تصاویری از عناصر طراحی پیشنهادی به مهمانان، کارکنان و دیگران، بازخورد دریافت کنید تا ببینید آنها چه فکر می کنند.

6. مناطقی را برای برجسته کردن هنر محلی پیدا کنید.
   یک هتل زمانی می تواند سطوح جدیدی از موفقیت را پیدا کند که با جامعه ارتباط برقرار کند. در نظر بگیرید که آیا فضاهایی برای برجسته کردن هنر و هنرمندان محلی در ملک شما وجود دارد یا خیر. این به مهمانان شما فرصتی می دهد تا فرهنگ مکان شما را بیشتر ببینند، پیوند قوی با هنرمندان و مشاغل محلی ایجاد می کند و می تواند طراحی داخلی هتل شما را به طور قابل توجهی تقویت کند.

مناطقی که به ویژه برای آثار هنری مناسب هستند عبارتند از لابی، قسمت های غذاخوری، اتاق مهمان، و فضاهای انتقالی مانند راهروها. اگر ایده یک مجموعه دائما در حال تغییر را دوست دارید، حتی می توانید قطعات را برای فروش به مهمانان ارائه دهید.

با محیط اطراف خود ترکیب شوید.
بیشتر و بیشتر هتل ها در حال طراحی فضاهایی هستند که به روشی مکمل با محیط اطراف خود ترکیب می شوند. این را می توان از طریق پنجره ها و درهای بزرگی که فضاهای داخلی و خارجی را با هم ادغام می کنند، لابی های فضای باز، ویژگی های طبیعی که از مناظر اطراف تقلید می کنند، و لمس های معماری که تداعی کننده سایر نقاط شهر است، انجام می شود. راه های خلاقانه زیادی برای استفاده از محیط هتل برای الهام گرفتن وجود دارد.

8. به نورپردازی خود توجه کنید.
   نورپردازی هتل، عنصری که اغلب نادیده گرفته می‌شود، پیامدهای عملی و زیبایی شناختی برای مهمانان و کارکنان دارد. نور مناسب باعث می شود مهمانان احساس آرامش، شادابی و طراوت کنند. نورپردازی اشتباه می تواند استرس را افزایش دهد، بدون اینکه مهمانان واقعاً دلیل آن را بدانند. این شبیه به روانشناسی رنگ است که در بالا توضیح داده شد و نقش بسیار زیادی در طراحی داخلی هتل ایفا می کند.

9. انتقال را فراموش نکنید.
   در حالی که آنها برای طراحی داخلی پر زرق و برق نیستند، انتقال در سراسر فضای شما برای درست شدن مهم است. وقتی مهمانان از فضای بیرونی شما به لابی، یا لابی به آسانسور یا راهرو به اتاق‌های خود می‌روند، باید احساس کنند که این انتقال منطقی است و آنها را برای اتفاقات بعدی آماده می‌کند.

در هر منطقه انتقالی که میهمانان پتانسیل گم شدن را دارند، مانند بانک آسانسور، سازه های پارکینگ، امکانات رفاهی مشترک و راهروها، علائم واضح باید در اولویت قرار گیرد. نورپردازی انتقالی می تواند مهمانان را تشویق کند که در جهت درست حرکت کنند و آنها را به رستوران، اسپا یا فروشگاه هدیه شما بکشاند.

10. از متخصصان در طراحی داخلی کمک بگیرید.
    شرکت مهماری تبریز مدرن آماده اراده خدمات طراحی هتل می باشد

:: بازدید از این مطلب : 48

تدریس خصوصی زبان در تبریز 09143013017

https://tabrizlanguage.ir/

:: بازدید از این مطلب : 47

مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت در واقع نوعی قرارداد است که در زمینه قراردادها و ساخت و ساز صورت می گیرد. این قرارداد مربوط به کلیه پروژه های تجاری، مسکونی و… قابل اجرا می باشد. اکنون که با تعریف مشارکت آشنا شدید، باید به یک نکته مهم توجه کنید. قراردادهای مشارکت در ساخت از مهمترین قراردادها محسوب می شوند، زیرا مستقیماً بر اموال و دارایی های طرفین قرارداد تأثیر می گذارد.

نحوه مشارکت در ساخت زمانی است که مالک یک قطعه زمین یا ساختمان قصد تاسیس یک واحد مسکونی یا تجاری را داشته باشد. در چنین شرایطی قرارداد مشارکت در ساخت به کمک مالک می آید. بر اساس این قرارداد، مالک زمین در اجرای پروژه عمرانی خود از خدمات، امکانات و سرمایه پیمانکار بهره مند خواهد شد. هزینه بین مالک و سازنده تقسیم می شود. در ادامه با شرایط شرکت در ساخت و انواع مشارکت آشنا خواهید شد.

شرایط مشارکت در ساخت

محاسبه نرخ سود و همچنین درصد سود هر یک از طرفین قرارداد باید با توجه به تغییرات قیمت مسکن در بازار صورت می گیرد.
هزینه پروژه بسته به عوامل مختلفی از جمله شهر و منطقه مربوطه متفاوت خواهد بود. بنابراین هزینه ساخت بر اساس قیمت هر متر مربع آپارتمان سازنده در همان شهر و منطقه محاسبه می شود.
در قراردادهای مشارکت ساختمانی، سهم مالک و پیمانکار به طور متوسط ۵۰ درصد تعیین می شود، یعنی مالک در ۵۰ درصد پروژه مشارکت دارد و ۵۰ درصد نیز پیمانکار است. اما این توزیع سهم تنها یک نمونه رایج است و امکان تغییر آن به ۶۰ و ۴۰ امتیاز نیز وجود دارد.
در پروژه های مشارکتی قبل از هر اقدام باید ارزش ملک و ارزش نهایی پروژه محاسبه شود. توجه داشته باشید که میزان سود و به همان نسبت ارزش ملک با استفاده از فرمول های خاص تعیین می شود.
پس از انعقاد قرارداد مشارکت و قبل از شروع قرارداد ساختمانی، به مالک کمک بلاعوض اعطا می شود. در نتیجه می تواند در طول پروژه فضایی را برای خود و خانواده اش فراهم کند.
با توصیه وکلا و افراد مطلع در زمان انعقاد قرارداد مشارکت، بهتر است یک نفر به عنوان داور تعیین شود. این شخص برای قضاوت بین طرفین در صورت بروز مشکلات احتمالی هزینه خواهد کرد.
از جمله مهمترین شرایط انعقاد قرارداد سرمایه گذاری مشترک، تعیین دقیق مسئولیت ها و وظایف هر یک از طرفین قرارداد می باشد.
اگر طرف قرارداد یک شرکت حقوقی است، بهتر است مالک ابتدا از اعتبار فعالیت ها و فعالیت های شرکت مطلع شود. این از هر گونه آسیب، آسیب یا آسیب جلوگیری می کند.
انعقاد قرارداد سرمایه گذاری مشترک با شرکت های قراردادی قانونی باید با امضا و مهر رسمی شرکت انجام شود.
در صورت عدم رعایت، هر یک از طرفین حق فسخ قرارداد را خواهند داشت.
پیشنهاد می شود در ساخت چک های بانکی معتبر شرکت کنید زیرا در این راه در صورت بروز مشکلات احتمالی دچار مشکل نخواهید شد.
اطلاع رسانی مستمر در دوره های یک تا دو ماهه جزء وظایف پیمانکار است. یعنی باید مراحل تکمیل کار را در قالب گزارش یا جلسه به صاحب یا شرکت های طرف قرارداد اطلاع دهد.
تنظیم قرارداد مشارکت باید بر اساس بودجه مالی مالک و همچنین بر اساس فعالیت پیمانکار باشد.
از جمله الزامات مشارکت در ساخت، تعیین و دریافت ضمانت نامه اجرای پروژه و تعهدات می باشد.

مزایای ساخت و ساز و ساختمان.

اگر می خواهید ساختمان قدیمی و قدیمی خود را بدون دردسر بازسازی کنید، باید بگوییم که ساخت و ساز مشارکتی یکی از بهترین، آسان ترین و البته سریع ترین روش هاست.
از این گذشته، بازسازی مشترک ساختمان های قدیمی منجر به ایجاد ساختمان های استاندارد و مقاوم در برابر زلزله می شود. از دیگر مزایای پروژه های مشترک افزایش زیبایی ساختمان ها است.
همانطور که گفته شد، قوانین مربوط به ساخت و ساز ساختمان ها فراوان و مملو از جنبه های قانونی است. اما عقد این قرارداد بسیار آسان و بدون دردسر است.
یکی از مهمترین مزایای اشتراک گذاری صرفه جویی در زمان، انرژی و همچنین بودجه مالی مالک است. به خصوص اگر طرفین دیگر قرارداد از شرکت های معتبر قراردادی و متخصص در زمینه ساخت و ساز باشند. زیرا به این ترتیب پروژه ساختمانی با تسلط کافی و به بهترین شکل ممکن انجام خواهد شد. به خصوص زمانی که در هزینه خرید تجهیزات ساختمانی و بهره اولیه نیز صرفه جویی شود. اگر به دنبال سازنده ای برای مشارکت هستید، می توانید با این شرکت همکاری کنید.

تاخیر در انجام تعهدات

یکی از مهمترین موضوعات در زمینه همکاری در جهت سازندگی، توجه به انجام تعهدات و وظایف طرفین است. در صورت کوتاهی و تاخیر در اجرا، موضوع پرداخت جریمه و تاخیر مطرح می شود. طرفین این قرارداد موظفند به طور کامل و همه جانبه به تعهدات خود عمل کنند. در صورت کوتاه مدت و تاخیر در انجام تعهدات باید مبلغی به عنوان جریمه تاخیر به طرف مقابل پرداخت شود. این جریمه ممکن است به صورت تاخیر روزانه یا ماهانه محاسبه شود.

سازنده جهت مشارکت

ایجاد کننده مشارکت ممکن است یک شخص حقیقی یا یک شخص حقوقی باشد. در اکثر پروژه های کوچک و زمین با حاشیه کم، شخص حقیقی مسئولیت ساخت را بر عهده دارد. این شخص می تواند تاجر خانه، سازنده نام منطقه، همسایه و هر فرد احتمالی دیگری باشد. موضوعی که اهمیت دارد، شناخت شما از طرف مقابل و اثبات توانایی فرد است. بنابراین بهتر است در زمینه ساخت و ساز با افرادی که آشنایی ندارید همکاری نکنید. همچنین از افرادی که دانش کافی دارید، در یک قرارداد رسمی میزان تعهدات و جزئیات مشارکت را به طور کامل مشخص کنید.

کار با همسایه

این امر به دو صورت امکان پذیر است. در مورد اول، همسایگان در یک آپارتمان تصمیم به برچیدن و بازسازی واحدها می کنند. وضعیت بعدی مربوط به همسایگان دو ملک جداگانه است که بین آنها دیواری وجود دارد. این بیشتر برای سازه های قدیمی تر و به اصطلاح سیلندرها اتفاق می افتد. در گام اول، امضای توافقنامه ای بین همسایگان برای همکاری در ساخت ضروری است. متن موافقتنامه باید مواردی از قبیل سهم هر یک از افراد، نمایندگان هر یک از طرفین و میزان اختیارات و امور کلی مربوط به ساخت را مشخص کند. این امر از بروز اختلافات و درگیری های احتمالی در آینده جلوگیری می کند.

چه کسی در ساخت خانه نقش دارد؟

اگر شما هم صاحب یک بنای کلنگی هستید که از نظر موقعیت مکانی قابل ارتقا باشد، احتمالاً پیشنهادهایی برای ساخت و ساز و بازسازی از افراد زیادی دریافت کرده اید. در این شرایط ممکن است در انتخاب بین این افراد یا گروه ها دچار مشکل شوید. یا تصمیم بگیرید با افرادی که پول بیشتری برای مالکیت دارند شریک شوید.

اما برای انتخاب شریک مناسب باید جنبه های دیگری را نیز در نظر بگیرید. پیشنهاد مشارکت در ساخت عموماً توسط پیمانکاران و تولیدکنندگان و فروشندگان ارائه می شود. در این شرایط، شما به عنوان مالک باید موجودی سازنده را بررسی کنید.

دیدن نمونه های کار و گوش دادن به تجربه صاحبانی که قبلا با فروشگاه پروژه شما همکاری داشته اند می تواند بسیار مفید باشد. از توسعه دهنده در مورد پروژه های قبلی سوال کنید و با صاحبان آن پروژه ها تماس بگیرید. با این کار می توانید از کیفیت ساخت و همچنین میزان تعهد مالک به اجرای صحیح و به موقع پروژه مطلع شوید.

ساخت و ساز نیاز به سرمایه گذاری زیادی دارد. ساخت یک پروژه ساختمانی هزینه کار است. به همین دلیل است که باید از توانایی های مالی سازنده آگاه باشید. اگر مدیر پروژه منابع مالی لازم برای صرف پروژه را نداشته باشد، ممکن است کیفیت کار پایین بیاید. زیرا احتمالا از مصالح و مصالح درجه دو و بی کیفیت برای ساخت استفاده خواهد کرد.

زمین یا ملک شما دارایی ارزشمندی است که پس از ساخت باید به ارزش آن افزوده شود. اما اگر شریک خود را با دقت انتخاب نکنید تا در فرآیند ساخت و ساز شرکت کند، احتمالاً به اهداف خود نخواهید رسید. به خاطر داشته باشید که برای جلوگیری از سوء استفاده احتمالی، باید تضمین هایی را در قالب تعهد یا چک از طرف مقابل دریافت کنید.

خلاصه مشارکت در ساخت

مشارکت در ساخت و ساز ممکن است به عنوان یکی از پایه های نوآوری بافت شناخته شود. البته عقد قرارداد مشترک برای زمین خالی که ساختمانی وجود ندارد نیز امکان پذیر است. در این نوع قرارداد، مالک یا مالک زمین قراردادی را با سازنده امضا می کند که در آن قید شده است که بعد از ساخت چند واحد به مالک و چند واحد به خریدار می رسد.

شرایط شرکت

ساخت و ساز مشارکتی یکی از بهترین راه ها برای بازسازی یا ساخت خانه است. زیرا از این طریق مالک می تواند حتی در صورت نبود سرمایه اولیه ارزش ملک خود را افزایش دهد.

شرایط مشارکت در ساخت و ساز برای ساخت و ساز بسته به منطقه، شرایط کار و ارزش زمین متفاوت است. اما قرارداد باید به گونه ای تنظیم شود که منافع طرفین زیر سوال نرود. در این قرارداد آمده است که مالک به عنوان یکی از طرفین قرارداد باید زمین را – که سرمایه خود است – در اختیار مالک پروژه قرار دهد. از طرفی طراح یا سازنده نیز باید سرمایه خود را که شامل هزینه ساخت آپارتمان می شود به ساخت و توسعه پروژه اختصاص دهد.

تولید کننده باید تمام هزینه های ساخت و ساز و پروژه را تقبل کند

خدمات گروه ساختمانی و مهندسی تبریز مدرن

اگر از شما این سوال پرسیده شده که چرا تبریز مدرن بهترین انتخاب در ساخت و ساز است، ما به معیارهای شرکت تبریز مدرن سازی پاسخ خواهیم داد:

انواع سازه های باکیفیت
طراحی و اجرای پروژه های مختلف کلاسیک و مدرن
پروژه های مربوط به موسسات در زمینه مکانیک و برق
اجرای انواع پروژه های داخلی انواع ساختمان های تجاری و غیرتجاری
مدیریت قوی قرارداد و مشاوره برای ساخت و سازهای بین المللی بزرگ
پشتیبانی و تضمین موفقیت پروژه.
انواع سازه های اسکلت.
ارائه بهترین خدمات در ساخت و ساز.

:: بازدید از این مطلب : 54

1. https://tabrizarchitects.com/
2. https://tabrizarchitects.com/shop-interior-design/
3. https://tabrizarchitects.com/services/
4. https://tabrizarchitects.com/restaurant-interior-design/
5. https://tabrizarchitects.com/residential-interior-design/
6. https://tabrizarchitects.com/projects/
7. https://tabrizarchitects.com/plan-drawing/
8. https://tabrizarchitects.com/participation-in-construction/
9. https://tabrizarchitects.com/office-interior-design/
10. https://tabrizarchitects.com/modern-facade/
11. https://tabrizarchitects.com/kitchen-interior-design/
12. https://tabrizarchitects.com/interior-design/
13. https://tabrizarchitects.com/hotel-interior-design/
14. https://tabrizarchitects.com/home-renovation/
15. https://tabrizarchitects.com/facade-design/
16. https://tabrizarchitects.com/contact/
17. https://tabrizarchitects.com/construction-management/
18. https://tabrizarchitects.com/coffeeshop-interior-design/
19. https://tabrizarchitects.com/barber-interior-design/
20. https://tabrizarchitects.com/building-contractor/

:: بازدید از این مطلب : 71

 

مدیریت پیمان نوعی قرارداد است که طبق قوانین مشخص شده کارفرما، شرکت یا فرد قرارداد را برای مدیریت کل پروژه ساختمانی انتخاب می کند. وظایف پیمانکار پس از امضای این قرارداد شامل تعیین روش های اجرای پروژه، تعیین برنامه برای اجرای پروژه، استخدام متخصص در بخش های مختلف می باشد. در ادامه قصد داریم شما را به طور کامل با تعریف مدیریت پیمان آشنا کنیم.

فردی که به عنوان مدیر پروژه بر عهده می گیرد درصدی از هزینه های ساخت را به عنوان حق الزحمه دریافت می کند. هر کارمندی به عنوان ضمانت انجام کار خوب از کارمند مبلغی دریافت می کند. پس از انجام کار و انجام صحیح کار، حقوق کارفرما به پیمانکار پرداخت می شود.

قرارداد مدیریت به نفع هر دو طرف قرارداد است. کارفرمایان هزینه کمتری برای پروژه پرداخت می کنند. زیرا مدیریت و برنامه ریزی پیمانکار به گونه ای است که با کمترین هزینه بهترین کیفیت را انجام دهد. قرارداد به نفع پیمانکار است. زیرا فقط پروژه را مدیریت می کند و هزینه ساخت پروژه را نمی پردازد.

درصد مدیریت پیمان

در این قرارداد پیمانکار درصدی از هزینه های ساخت را از کارفرما دریافت می کند. معمولاً برای تهیه مواد اولیه و علایق پروژه استفاده می شود. نحوه پرداخت و دریافت هزینه ها کاملا بر اساس توافق نامه تعیین می شود. سود کارفرما در قرارداد مدیریت پیمان ساخت که در این صورت هزینه سری بالاتری پرداخت نخواهد کرد. و صرفا هزینه های مربوط به تامین مصالح و ملزومات، نیروی انسانی و تجهیزات به پیمانکار پرداخت می شود.

مزیت پیمانکار در این قرارداد نیز این است که پیمانکار هیچ گونه هزینه ای بابت ساخت پروژه پرداخت نمی کند و تعهدی را بر عهده نمی گیرد. در نهایت به دلیل تخصص و حرفه ای که دارد مقداری سود به عنوان درصدی از کل هزینه ها از کارفرما دریافت می کند. درصد قرارداد مشخص خواهد شد.

در واقع نمی توان درصد دقیقی برای این موضوع تعیین کرد. عواملی مانند محدوده پروژه، میزان سرمایه گذاری و میزان کار می تواند درصد قرارداد مدیریت پیمان را مشخص کند. بنابراین با توجه به موارد فوق نحوه محاسبه درصد مدیریت پیمان به عواملی مانند نوع توافق طرفین، نوع طرح اجرا، حجم کار و محدوده پروژه، میزان مسافت، شرایط محیطی بستگی دارد. و میزان سرمایه گذاری

افراد تاثیرگذار در مدیریت پیمان

کارفرما: کارفرما یک شخص حقیقی یا حقوقی است. کسی که ممکن است خود مالک زمین باشد یا به عنوان دستیار مالک، کارفرمای پروژه در نظر گرفته شود. او شخصی است که تمام هزینه های مربوط به ساخت پروژه را تقبل خواهد کرد. در قراردادهای بزرگ معمولاً کارفرما مسئول بیمه طرفین قرارداد است. او تمام اطلاعات را از طریق مشاور به پیمانکار منتقل می کند.
پیمانکار: یکی از طرفین اصلی قرارداد پیمانکار است. پیمانکار یک پیمانکار شخصی یا حقوقی است که مسئولیت مدیریت پروژه ساختمانی را بر عهده دارد. پیمانکار ممکن است طبق دو اصل قرارداد را بپذیرد. در مرحله اول مسئولیت تامین کلیه تجهیزات، منافع و نیروی انسانی با پیمانکار است. هزینه توسط کارفرما تعیین می شود. در مرحله دوم تمام منافع توسط کارفرما تنظیم می شود. پیمانکار مسئولیت تامین تجهیزات و جذب نیروی انسانی را بر عهده دارد. در این صورت هیچگونه وجهی به پیمانکار پرداخت نخواهد شد. و فقط هزینه تامین تجهیزات و نیروی انسانی به پیمانکار تحویل داده می شود.
مشاور: سایر افراد حاضر در مدیریت پیمان مشاور قرارداد ساخت. مشاور مسئول تنظیم قرارداد مناسب با کارفرما پس از مشورت است. و بعد بررسی کنید که آیا پروژه طبق نیاز کارفرما پیش می رود یا خوب؟ به طور کلی، داشتن یک مشاور می تواند خطر خطاها و آسیب های قراردادی را به حداقل برساند. مشاور باید از تاخیر غیرمجاز در روند قرارداد و پروژه جلوگیری کند.

ویژگی های مدیریت پیمان

پیمانکاران می توانند تیمی از متخصصان را در هر بخش برای ساخت یک پروژه استخدام کنند. به این ترتیب روند اجرای پروژه کاملا استاندارد شده و مطابق با کیفیت مطلوب انجام می شود.
کارفرما به دلیل اینکه مستقیماً طرف قرارداد است، می‌تواند مستقیماً بر روند اجرای پروژه نظارت داشته باشد.
استفاده از روش های مدیریت پیمان می تواند در تسریع روند ساخت پروژه و همچنین کنترل هزینه های ساخت پروژه بسیار موثر باشد.
مجری قرارداد مسئولیت اجرای پروژه را بر عهده دارد. بنابراین تمامی پیمانکارانی که در حوزه های مختلف فعالیت می کنند در نهایت باید تحت کنترل مدیر قرارداد باشند. بنابراین
برنامه ریزی: مدیریت پیمان بر اساس برنامه ریزی دقیق مدیر قرارداد است. زیرا یکی از اهداف اصلی این قرارداد اجرای پروژه بر اساس برنامه ریزی صحیح و بدیع می باشد. این یک پیمانکار شخصی است که در این زمینه تخصص زیادی دارد. لذا مسئولیت اجرای پروژه به ایشان محول می شود.
مدیریت در طراحی: یکی دیگر از اهداف قرارداد مدیریت، طراحی پروژه ها بر اساس استانداردهای طراحی است. بررسی فرآیند طراحی پروژه و استفاده از مشاوران منابع انسانی می تواند منجر به یک پروژه نهایی بسیار موثر شود. مدیریت طراحی پروژه به این معناست که طراحی و ساخت پروژه در هماهنگی کامل با یکدیگر انجام شود. طراحی با مشکلاتی همراه است. در طول ساخت و ساز، مشکلاتی در روند ساخت و ساز ایجاد می شود.
مدیریت ساخت و ساز: یکی دیگر از اهداف مهم قرارداد ساخت و ساز، مدیریت ساخت و ساز پروژه است. انتخاب منافع مصرف کننده در ساخت پروژه، جذب نیروی انسانی فعال، آماده سازی پروژه های مرتبط با ساخت و همچنین نصب تجهیزات، مواردی هستند که در مدیریت پروژه ساختمانی، به طور کامل انجام می شود.
مدیریت کیفیت: این بخش از مدیریت پیمان شامل نظارت و تهیه کلیه گزارش های کاری فرآیندهای ساخت پروژه می باشد. کنترل کیفیت مصالح و منافع، نظارت بر استانداردهای کیفی بر اساس مشخصات پروژه از اهداف این قرارداد است. در مدیریت کیفیت بازرسی و کنترل می شود.
مدیریت زمان: از جمله اهداف دیگر مدیریت پیمان، انجام فرآیند ساخت و تحویل پروژه به موقع به کارفرما می باشد. از آنجایی که در قرارداد مدت زمان پروژه و تاریخ تحویل کار مشخص شده است. پیمانکار کلیه بخشهای اجرایی پروژه را با برنامه ریزی دقیق مدیریت می کند.
مدیریت هزینه: همچنین شامل بکارگیری پیمانکاران مجرب و حرفه ای برای مدیریت و کاهش هزینه های ساخت تا حد زیادی است. در این صورت کارفرما می تواند پروژه ای با کیفیت و با کمترین هزینه تحویل دهد.

مزایای مدیریت پیمان

کاهش هزینه: نحوه پرداخت قرارداد مدیریت حقوق به صورت تدریجی و متناسب با میزان پیشرفت پروژه می باشد. از طرفی چون هدف از مدیریت پیمان اجرای صحیح پروژه و جلب رضایت کارفرما می باشد، امکان شکاف هزینه و سود کاهش می یابد.
کاهش زمان اجرای پروژه: هر چه پروژه سریعتر باشد، مدیریت پیمان ساخت و ساز بهتر خواهد بود. بنابراین تلاش بیشتری برای کاهش زمان اجرای پروژه و اجرای کیفی آن صورت خواهد گرفت.
کاهش مسئولیت کارفرما: با ارائه پروژه به مدیر قرارداد، وظایفی مانند مسائل فنی و امنیتی، ارتباط با پیمانکاران فردی، تماس با همسایگان، اجرای دقیق پروژه و بسیاری موارد دیگر از مسئولیت کارفرما خارج و به حساب کار واریز می شود. بخش مدیریت پیمان در نتیجه مسئولیت کارفرما تا حد زیادی کاهش می یابد.
تسهیل در اجرای پروژه: کارفرما فقط با مدیریت پیمان ساخت و ساز در ارتباط بوده و دیگر نیازی به تماس مستقیم با هر یک از پیمانکاران در بخش های مختلف نخواهد داشت.

هزینه مدیریت پیمان

پس از توافق و انعقاد قرارداد مدیریت پیمان، بخشی از هزینه های انجام شده به صورت درصدی محاسبه و به مدیر قرارداد پرداخت خواهد شد. در واقع می توان گفت که قرارداد نمونه قرارداد اجرای ساختمان به تفصیل و با درصد پرداختی قید و توافق شده است. این قرارداد دو فایده دارد. بنابراین کارفرما دیگر هیچ گونه سودی به پیمانکار پرداخت نخواهد کرد. فقط هزینه های ذکر شده در قرارداد مانند هزینه های انسانی و ماشین آلات را پوشش می دهد. پیمانکار هیچ مبلغی بابت اجرای پروژه پرداخت نخواهد کرد و صرفاً درصد توافقی را بابت کارشناسی مدیریت پروژه و هماهنگی با سایر پیمانکاران دریافت خواهد کرد. در این صورت هزینه مدیریت پروژه پرداخت خواهد شد.
مدیریت پیمان شرکت
پاسخ به سوال مدیریت چیست؟ آشنا شدیم. همچنین در مورد مزایا، هزینه ها و قوانین مدیریت پیمان صحبت کردیم. اما برای اینکه مدیریت پروژه خود را به یک شرکت پیمانکاری واگذار کنیم، باید انتظار چه خدماتی را از آنها داشته باشیم. در اینجا به چند مورد اشاره می کنیم.

ارائه مشاوره تخصصی در زمینه انعقاد قرارداد و مشکلات حقوقی
برنامه ریزی و محاسبه دقیق هزینه ها.
تهیه طرح جامع در زمینه عملیات ساختمانی و عمرانی و اجرای پروژه
نظارت کامل بر درصد عملکرد پروژه و شاخص های کلیدی عملکرد
بررسی و انتخاب مجریان و پیمانکاران.
مسائل ایمنی، از جمله بیمه سلامت و کارکنان را بررسی کنید.
هماهنگی کامل با بخش های مختلف و برنامه ریزی دقیق
انواع مدیریت پیمان mc

مزایای استفاده

این روش در صورت عملکرد صحیح می تواند برای طرفین مفید باشد. همچنین یک پروژه با کیفیت بهتر در مدت زمان کوتاه تری به پایان می رسد. اگر چه در مدیریت تمام مراحل اجرا است که مدیر قرارداد مسئولیت دارد، کارفرما قادر به نظارت بر این روند خواهد بود.

از آنجایی که در صورت بروز مشکلات احتمالی وظیفه اجرای پروژه کاملا بر عهده مدیر قرارداد می باشد، کارفرما از عواقب آن مصون خواهد ماند.

مدیر قرارداد در نقش وکیل کارفرما ظاهر می شود، به همین دلیل است که منافع پروژه و علایق خود را می شناسد. با انجام این کار، کیفیت پروژه مقرون به صرفه در نظر گرفته می شود.

نکات مهم مدیریت پیمان.

با قرارداد قرارداد و پرداخت درصد توافقی، مهندس پیمانکار مجرب در اختیار شما خواهد بود. این تجربه در تمام مراحل اجرای پروژه شما را نشان می دهد و مواردی مانند اخذ مجوزها، سفارش منافع و استقرار منابع انسانی را می توان به سرعت و به راحتی انجام داد.

قرارداد مدیریت بهترین گزینه برای افرادی است که هزینه ای برای پربار کردن پروژه دارند اما دانش، مهارت و تخصص لازم در این زمینه را ندارند. البته گاهی ممکن است افراد دانش یا زمان کافی برای انجام این کار را نداشته باشند. در این صورت با امضای مدیریت پیمان و واگذاری درصدی به پیمانکاران می توان پروژه را بهبود بخشید.

خدمات شرکت معماری و مهندسی تبریز مدرن

این شرکت ساختمانی دارای سابقه درخشان در پروژه ها و سازه های بزرگ، بتنی، فلزی، مدرن و کلاسیک است و توانسته محبوبیت زیادی در بین معماران و مهندسان ساختمان پیدا کند. از خدمات معماری و مهندسی تبریز مدرن می توان برای موارد زیر استفاده کرد:

پیمانکار اجرا و ساخت و ساز خوب.
عملیات و قراردادهای سخت.
پروژه های مربوط به موسسات در زمینه های مکانیکی و الکتریکی
باغ های فضایی و تراس.
اجرای انواع پروژه های داخلی انواع ساختمان های تجاری و غیرتجاری
مجسمه ساز با پیشرفته ترین تجهیزات.
مدیریت قوی قرارداد و مشاوره در قبال شرکت های بزرگ
ساختارها
پشتیبانی و تضمین موفقیت پروژه.
ارائه مناسب ترین شرایط قرارداد.
مشارکت در ساخت و ساز ساختمان.
مدیریت ساخت و ساز و اجرای قراردادها و پیمانکار منطقه یک حرفه ای
حفظ ایمنی و سلامت، احترام به شهروندی، اعتماد، همکاری، تعهد، انعطاف پذیری، مسئولیت پذیری، صداقت، ارتباطات قوی و در نظر گرفتن سرمایه سرمایه گذار و بسیاری از نقاط قوت کارکرد اصیل و صحیح شرکت تبریز مدرن است.

:: بازدید از این مطلب : 56

منتظر امام مهدی علیه السلام
بیش از ۱۱۴۸ سال است کسی منتظر ۳۱۳ نفر است و زمان همچنان در گذر است ...
https://twelfth-imam.ir/



Imam Muhammad al-Mahdi
Imam Mahdi and Jesus Christ will come together - Imam Mahdi is the twelfth Imam of Shiites .
https://twelfth-imam.ir/en/

:: بازدید از این مطلب : 156

یکی از خدمات دفتر معماری اپیک، نقشه کشی ساختمان در تبریز و دیگر شهرها است که با بهره مندی از حرفه ای ترین مهندسین، نقشه کشان ساختمان و پیمانکاران آماده ارائه خدمات به همشهریان خود می باشد. برخی از ویژگی های دفتر معماری اپیک که آن را از دیگر خدمات ساختمانی مجزا کرده است. می توان به موارد زیر اشاره کرد:
۱- بهره گیری از متخصص ترین و حرفه ای ترین تیم
۲- بهره مندی از امکانات پیشرفته نرم افزاری با دانش روز بالاترین.
۳- دقت و کیفیت بالای خدمات ارائه شده.
۴- ارائه قیمت بسیار مناسب جهت تحویل به مشتری.
۵- تحویل پروژه در کوتاهترین زمان ممکن.
۶- ارائه پروژه ها به صورت مستقیم و بدون واسطه به مشتریان.
۷- جلب رضایت مشتریان به صورت قلبی به واسطه پروژه بسیار عالی.
۸- ارائه نقشه های به روز و مدرن، با استانداردترین قواعد و سبک روز دنیا.

استفاده حداکثری از فضا

به عنوان مثال یکی از این ویژگی ها در آپارتمان ها که محل اصلی زندگی اکثریت شهرنشین ها در دوران امروزی می باشد، استفاده حداکثری از فضا حتی با وجود متراژ کم می باشد. این امر بدون داشتن یک نقشه مناسب امکان پذیر نمی باشد، امروزه با پیشرفت تکنولوژی نقشه های ساختمانی نمای کلی از ساختمان چه از داخل و چه از بیرون را با نزدیک ترین حالت به سازه اصلی به مصرف کننده خواهند داد که این امر باعث صرفه جویی در زمان و داشتن ساختمان با شرایط دلخواه کارفرما می شود. با توجه به اهیمت نقشه کشی ساختمان، آشنایی با مباحث مربوط به نقشه کشی ساختمان و این رشته در دانشگاه ضروریست، اما در ابتدا نیاز است تا با اصل نقشه کشی و اینکه نقشه کشی چیست آشنا شد.

نقشه ها یکی از ابتدایی ترین وسایل برای توضیح دادن طرح و ایده است

نقشه ها یکی از ابتدایی ترین وسایل برای توضیح دادن طرح و ایده است که در ذهن افراد وجود دارد، بعد از شکل گیری ایده و فرضیه برای انتقال و در میان گذاشتن آن با افراد مختلف نیاز است تا از وسایل مختلف برای ارائه هرچه بهتر و ساده تر ایده خود کمک بگیریم، ابتدایی ترین وسیله ارتباطی صحبت کردن و استفاده از کلام می باشد، اما همیشه این راه پاسخگو نیست، علی الخصوص هنگامی که نیاز به توضیح جزئی تر طرح و طرح هایی خاص مانند طراحی یک ماشین یا یک ساختمان باشد، تنها صحبت کردن برای انتقال ایده کافی نیست و نیاز به استفاده از ابزاری دیگر نظیر تصاویر و نقشه ها می باشد. در رشته های فنی از نوعی زبان ترسیمی که به گونه ای جزء تصاویر می باشند، استفاده می شود که به آن نقشه می گویند.

پیشرفت روزافزون فناوری و مصالح ساختمانی

پیشرفت روزافزون فناوری و مصالح ساختمانی و همچنین فنون جدید در ساخت سازه های مسکونی، تجاری و… باعث اهمیت بیشتر این رشته شده است؛ تلفیق علم و هنر در این رشته به متخصصین توانایی ارائه بهترین طرح ها با توجه به سلیقه هر فرد را می دهد. در رشته نقشه کشی ساختمان فرد در طول دوران تحصیل با انواع مباحث مرتبط با عملیات اجرایی در ساختمان سازی، محاسبات فنی، مواد و مصالح ساختمان سازی، قالب بندی، بتن و فناوری ساختمانی در این زمینه، کار با دوربین های نقشه کشی و… سر وکار خواهد داشت و علاوه بر نقشه کشی به سایر مسائل جانبی نیز تسلط پیدا خواهد کرد.

فارغ التحصیلان نقشه کشی ساختمان می توانند، تحت عنوان نقشه کش در شرکت های ساختمانی استخدام شوند و با استفاده از رایانه و نرم افزارهای مرتبط اقدام به ترسیم نقشه های فاز یک کنند. همچنین با دریافت گواهی های معتبر مهارتی سازمان فنی و حرفه ای می توانند، در تمامی دفتر های فنی و مهندسی جهت همکاری در تیم نقشه کشی مشغول به کار شوند و در نهایت با ادامه تحصیل در دانشگاه و دریافت مدرک دانشگاهی و مهندسی و اخذ پروانه و مجوزهای لازم از سازمان نظام مهندسی می توانند، به طور مستقیم در نقشه کشی ساختمان، طراحی و نظارت به ساخت سازمان ها فعالیت داشته و مشغول به کار شوند.

اهمیت و کاربرد نقشه کشی ساختمان چیست؟

امروزه، حتی برای ساخت یک ساختمان ساده نیاز به دست کم چند نقشه متفاوت است تا این اطمینان به طور کامل حاصل شود که ساختمان طراحی شده دقیقا جزئیات مورد نظر طراح را داراست، هر چه این ساختمان بزرگ تر و تخصصی تر باشد، نقشه های بیشتر و دقیق تری نیاز است، یکی از فازهای ابتدایی در انجام یک پروژه ساخت و ساز، نقشه کشی ساختمان می باشد، نقشه کشی کاری فنی است و نیازمند فردی است که با این کار آشنایی کاملی داشته باشد و از عهده ترسیم و تفسیر نقشه به طور کامل بر آید، نقشه کشی ساختمان یک هنر و کار فنی توامان می باشد، رعایت نکات فنی، ریاضی و ترسیمی در نقشه همه و همه مربوط به قسمت فنی نقشه کشی است که فراگیری آن در کلاس های درسی اتفاق می افتد، مسائل مربوط به زیبایی و شکل ظاهری نقشه ترسیم شده، از زیر شاخه های بخش هنری نقشه کشی است که با تمرین و ممارست در این کار به دست خواهد آمد.

نقشه های فاز دوم

نقشه های فاز دوم که همان نقشه های محاسباتی نیز هستند، مرحله نهایی در طراحی نقشه های ساختمانی یک پروژه می باشند، در این فاز مهندس نقشه کشی پس از تایید نقشه های فاز صفر و یک اقدام به طراحی و اجرای نقشه های مرحله دوم می کند. نقشه های فاز دوم که نقشه های اجرایی نیز خوانده می شوند، شامل کلیه نقشه های معماری، محاسباتی، سازه، تاسیساتی، مکانیکی، الکتریکی و کلیه جزئیات و نوع مصالح و همچنین برآوردهای مالی تقریبی از نظر مقدار مصالح مورد نیاز می شوند. جزئی نگری در این نقشه ها باید به گونه ای باشد که هیچ گونه ابهامی در پروژه باقی نماند.

سخن آخر

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

:: بازدید از این مطلب : 189

طراحی کابینت آشپزخانه در تبریز

ما در این مقاله دفتر معماری اپیک تبریز درمورد کابینت آشپزخانه بحث می کنیم.

کابینت در اوایل قرن بیستم سر از آشپزخانه ها درآورد و در ابتدا موارد استفاده آن چنان مشخصی نداشت یعنی کاربرد هایی که امروزه دارد مانند نگه داری مواد غذایی و… را نداشت و به شکل یک کمد یک گوشه آشپزخانه را اشغال کرده بود و وسایل به جای اینکه در داخل کابینت قرار بگیرند برروی یک میز وسط آشپزخانه بودند تا اینکه از اوایل قرن 21از حالت کمد مانند درآمد و کم کم شکل کاربردی به خود گرفت

با گذشت زمان متریال مورد استفاده در آن اهمیت پیدا کرد ودر نهایت شکل ظاهری و رنگ هایی که امروزه در آن استفاده می شود دارای اهمیت شد، با پیشرفت تکنولوژی و تغییر سبک زندگی مردم و اهمیت زیبایی شناسی منازل شکل، جنس و اندازه کابینت هم مورد توجه قرار گرفت چرا که بعضی از منازل بزرگ و مدرن آشپزخانه بزرگ می طلبد و بالعکس، در سال های نه چندان دور باید کابینت آشپزخانه را آماده از بازار خریداری می کردیم و به خانه می آوردیم و نصب می کردیم

آشنایی با انواع کابینت و نصب آنها

کابینت چوبی: بااینکه کابینت چوبی بسیار زیباست اما برای نصب کابینت چوبی مدت زمان زیادی صرف می شود از طرفی بسیار هم گران قیمت است و در خانه های لوکس مورد استفاده قرار می گیرد کابینت آشپزخانه چوبی در دو دسته کلاسیک و مدرن قرار می گیرد و از چوب واقعی و طبیعی درختان ساخته می شود به همین دلیل ماندگاری چوب همیشگی است و هیچ وقت از بین نمی رود.

کابینت PVC

در ساخت کابینت آشپزخانه از جنس پی وی سی از پلاستیک فشرده استفاده می شود به همین خاطر مناسب محیط هایی که رطوبت زیادی دارد می باشد و کاملا ضد آب است.

مزایا: پوسته پوسته یا متورم نمی شود طول عمر بالایی دارد در برابر مواد اسیدی و قلیایی، خش و ضربه مقاومت نشان می دهد، سبک است، تنوع رنگ دارد و رنگ آن ثابت است و هرگز احتیاج به رنگ آمیزی مجدد ندارد، بزرگترین حسن آن این است که آنتی باکتریال است.

معایب: پلاستیک مورد استفاده در ساخت پی وی سی تجدید پذیر نبوده و قابلیت بازگشت به طبیعت را ندارد.

کابینت فلزی

کابینت های فلزی به دلیل ورود رقبایی مثل چوب، گلاس و… محبوبیتش را تا حدودی از دست داده است به استثنا استیل آن هم به دلیل ضد زنگ، ضد آلودگی و مقاومت بالا داشتن در برابر حرارت در سطح بعضی از وسایل آشپزخانه مانند سینک ظرف شویی استفاده می شود ولی در ساخت کابینت آشپزخانه هم هنوز کاربرد دارد یک جورایی مقرون به صرفه است و نصب آن هزینه کمی در بر دارد

البته علاوه بر استیل از گالوانیزه و فولاد هم در ساخت کابینت استفاده می شود ومعایبی هم دارند فولاد در برابر رطوبت مقاومت پایینی دارد که این ویژگی در گالوانیزه به نسبت کم تر است تنوع طرح و رنگ ندارند

و نمی توان یراق آلات و اکسسوری را در آنها به کار برد ولی استیل همه این معایب را پشت سر گذاشته اما به دلیل تک رنگ بودن ونداشتن جذابیت جایگاه خودش را به عنوان کابینت آشپزخانه در خانه ها پیدا نکرده است و فقط در آزمایشگاه های صنعتی مورد استفاده قرار می گیرد.

کابینت MDF

تخته فیبر نرم ویا سخت ماده تشکیل دهنده این نوع کابینت است تنوع و قیمت مناسب باعث ترغیب کابینت سازان به سمت ام دی اف شده است علاوه براین رنگ بندی های بسیاری دارد که مناسب هر نوع دکوراسیونی می باشد، با پوشش چوبی و غیر چوبی و رنگ سطح آن را پوشش می دهند و بسیار شبیه چوب است البته عجیب هم نیست زیرا ام دی اف یکی از فراورده های چوب می باشد، از مزایای آن سطح صاف، خواص مکانیکی و فیزیکی بالا، مقاومت بالادر برابر حرارت، عایق صوتی بوده و وزن سبکی دارد.

کابینت ممبران

یک نوع روکش پی وی سی که بر روی مغزی از ام دی اف کشیده شده است که بدان وکیوم یا ممبران گویند البته بعضی ها فکر می کنند وکیوم یک نوع دیگر از کابینت آشپزخانه است ولی این فکر اشتباه است و وکیوم همان ممبران است در واقع ممبران نمونه چوبی بروزشده کابینت کلاسیک می باشد و بیشتر در خانه های شیک و لوکس مورد استفاده قرار می گیرد،

با اینکه ممبران گران قیمت و شیک است ولی از معایب بزرگ آن نمی توان چشم پوشی کرد اگر روکش کامل و درست بر روی تخته کشیده نشده باشد در طولانی مدت از روی تخته جدا می شود همچنین در مقابل نور خورشید اصلا مقاومت ندارد و برای آشپزخانه هایی که کابینت در معرض نور خورشید است مناسب نیست.

نکاتی که باید در هنگام خرید کابینت آشپزخانه رعایت کنیم؟

کسانی که وسایل زیادی برای گذاشتن در کابینت آشپزخانه شان دارند و یا قد کوتاهی دارند کابینت کلاسیک بهترین انتخاب است.
کابینت های کشیده و تا سقف مناسب آشپزخانه های کوچک است
چون رنگهای تیز و تند بعد از مدتی ممکن است منجربه کسلی و دل زدگی شود بهتر است رنگهای مکمل و ملایم انتخاب کنید
اگر می خواهید کابینت آشپزخانه شما جنبه تزیینی داشته باشد و فقط می خواهید فضای آشپزخانه را زیبا کند و یا آشپزخانه شما کوچک است و وسایل کمی در کابینت قرار می دهید بهتر است از نوع مدرن استفاده کنید.
اگر محیط آشپزخانه شما مرطوب است اصلا از کابینت فلزی و چوبی استفاده نکنید بهترین انتخاب کابینت ضد آب است
اگر می خواهید کل فضای آشپزخانه را پوشش دهید از کابینت آشپزخانه ممبران استفاده کنید.
رنگ های تیره مناسب آشپزخانه های بزرگ و رنگ های روشن مناسب آشپزخانه های کوچک است.
کابینت آشپزخانه پی وی سی نسبت به نمونه های ام دی اف و چوبی ارزان تر است کابینت آشپزخانه های های گلاس هم بر اساس کیفیت قیمت گذاری می شوند و مشابه ام دی اف هر چقدر کیفیت ورق بیشتر باشد گران تر است درست است کیفیت همیشه حرف اول را می زند و هر چقدر کیفیت محصول بیشتر باشد گران تر است ولی محصول با کیفیت دوام بیشتری دارد و با گذر زمان حالت کهنگی کمتری به خود می گیرد و براق تر است برای دیدن قیمتها و کیفیت های متنوع انواع کابینت آشپزخانه می توانید به بخش قیمت کابینت سایت مهندسان رینولب مراجعه کنید.

سخن آخر

کابینت جزء اصلی آشپزخانه های امروزی است و اگر نباشد دیگر نمی توان نام آن مکان را آشپزخانه گذاشت انتخاب کابینت آشپزخانه مناسب بر اساس قیمت و نوع کابینت نیازمند یک سری اطلاعات است که هر کسی باید قبل از خرید بداند تا بتواند محصول با کیفیت و با قیمت مناسب بخرد، امیدوارم این مطالب از دفتر معماری اپیک به شما در انتخاب کابینت خوب کمک کند.در صورت نیاز به سفارش کابینت با ما تماس حاصل فرمائید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

:: بازدید از این مطلب : 181

بازسازی ساختمان در تبریز

هنگام بررسی تغییرات بزرگ در خانه، تخریب و بازسازی آپارتمان و بازسازی ساختمان ممکن است اولین تصمیم شما نباشد. با این وجود، چه از نظر معماری و چه از نظر اقتصادی، منطقی است که خانه قدیمی خود را تخریب کنید و آن را با خانه ی جدیدی جایگزین کنید که با مشخصات مورد نظر شما طراحی شده باشد.

عملیات بازسازی دارای دو دسته اصلی است:

الف)بازسازی و مرمت قسمت های مهمی که بر استحکام ساختمان تاثیر گذارند.

ب)بازسازی بخش هایی که از لحاظ زیبایی در معرض دید هستند

اگر ساختمان مورد نظر شما قدیمی است، بازسازی آن مهم است زیرا تاثیر زیادی بر سلامتی شما خواهد داشت. بازسازی و مرمت ساختمان بیشتر در دیوارهایی که دارند یا با گذشت زمان و نشست زمین دچار ترک شده اند انجام می شود.

ابتدا بایستی این دیوارها مرمت شوند، معمولا دیوارهای حائل در ابتدا تخریب نمی شوند زیرا ستون های ساختمان که موجب استحکام ساختمان شما هستند روی آنها قرار دارند و وظیفه ی تحمل وزن سازه ساختمان را بر عهده دارند.

دیوارهای حائل باید تا رسیدن به آجر، تخریب شوند. بدان معنا که سطح دیوار به اندازه ای تخریب شود که به قسمت آجری آن برسد. پس از آن دیوار با شاقول بندی مناسب و درست گچ و خاک می شود. سفید کاری نیز پس از خشک شدن گچ و خاک می بایست آغاز شود تا در انتها دیواری صاف و تمیز داشته باشیم. در واقع این نوع از دیوارها به دلیل عدم تخریب، بازسازی می شوند و به همین دلیل می بایست گچ کاری آنها به بهترین نحو و با دقت انجام شود.

دلایل بازسازی آپارتمان چیست؟

تخریب جزئی و یا کلی بافت ساختمان

گرایش به تغییر و بازسازی آپارتمان و در نتیجه ایجاد تنوع در محیط زندگی افراد

افزایش استحکام و پایداری ساختمان در برابر حوادث طبیعی و غیر طبیعی مانند سیل، زلزله و …

تصمیم به تغییر کاربری فضاهای ساختمان و تغییر دکوراسیون داخلی آنها

افزایش جمعیت در خانواده و در نتیجه نیاز به فضای بیشتر و استفاده درست از منزل

مدرن کردن سبک ساختمان و همراهی با پیشرفت و تغییرات تکنولوژی

تاثیر بازسازی منزل بر روحیه افراد

تحقیقات نشان می دهد که تغییر در محیط زندگی افراد و دکوراسیون داخلی منزل موجب اثرات مثبت به سزایی در رفتار افراد می شود. اجرای بازسازی در ساختمان و محیط کار، موجب افزایش روحیه، انرژی و سلامت روان افراد می شود. پس از گذشت مدتی، انسان ها به ایجاد تنوع و تغییر در محیط زندگی یا کار خود نیاز دارند و این مسئله موجب می شود که رغبت بیشتری نسبت به حضور در آن مکان و انجام کارهای روزمره در خود ایجاد کنند. بازسازی ساختمان و اجرای روش های مدرن موجب ایجاد احساس خوشایندی در افراد می شود

همه انسان ها مایل هستند که ساعاتی از زندگی خود را در فضایی بگذرانند که در آن احساس آرامش داشته باشند و از حضور در آن محیط لذت ببرند. بنابراین اکنون زمان آن است که فکری در مورد بناهای فرسوده و قدیمی خود کنید و با استفاده از روش هایی مانند بازسازی ساختمان، در زندگی خود تنوع ایجاد کنید.

محاسبه هزینه بازسازی آپارتمان

یکی از اولین اقداماتی که قبل از آغاز کار اجرایی باید انجام شود این است که هزینه بازسازی منزل را محاسبه کرده و بدانید. دانستن این مطلب موجب می شود که بهتر بتوانید متریال مورد نظر خود را انتخاب کنید و مراحل کار خود را با دقت بیشتری مدیریت کنید. با توجه به مقدار هزینه و بودجه ای که کارفرما جهت بازسازی در نظر گرفته است، می توانید تصمیم بگیرید که چه بخش هایی از ساختمان را تغییر دهید و از چه طرح هایی برای بازسازی منزل استفاده کنید.

نکات مربوط به بازسازی منازل

مشورت با افراد متخصص و کارآمد در حیطه ی بازسازی ساختمان
رعایت تناسب تغییرات اجرا شده در محیط با فضاهای دیگر
تخمین درست بودجه ی بازسازی منزل و در نظر گرفتن هزینه های احتمالی دیگر
تخمین دقیق و معقولانه زمان انجام بازسازی ساختمان و اجرای آن
بهره گیری از تکنولوژی های جدید و شیوه های مدرن در این زمینه
بهره گیری از گروه متخصص در زمینه بازسازی آپارتمان
اجرای دقیق طرح های خلاقانه و ابتکاری در حیطه ی مورد نظر
رعایت قوانین و مقررات ساختمان در هنگام عملیات اجرایی ساختمان
اجرای طرح هایی با تغییرات کمتر و تاثیر بیشتر مانند تغییر در آشپزخانه
رعایت دقیق موارد ایمنی در زمان اجرا

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

دفتر معماری اپیک، طراحی، نظارت و اجرای پروژه های لوکس دکوراسیون و ساختمانی، با استوار کردن اصول راهبردی خود بر مبنای صداقت، تاکید بر کیفیت، نوآوری و ارائه مطلوب ترین خدمات و با بهرمندی از تیم های مهندسی توانمند و کارآمد و طراحان خلاق تلاش می نماید رضایت مشتریان خود را جلب و به آنان زندگی ،کار و تفریح در محیطی بدون دغدغه های روز مره، امن و زیبا را هدیه نماید.

:: بازدید از این مطلب : 181

یکی از خدمات ارائه شده در دفتر معماری اپیک اخد پایان کار برای ساختمان شما می باشد.

پایان کار ساختمان چیست؟

گواهی پایان کار ساختمان، سندی است که پس از به اتمام رسیدن عملیات ساخت و ساز، با توجه به شناسنامه فنی ملک، توسط شهرداری صادر می‌گردد. صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که این ملک از نظر شهرداری، وزارت مسکن و شهرسازی و سایر ارگان‌های مربوط به ساختمان فاقد مشکل قانونی بوده و ساخت و ساز آن بر پایه رعایت اصول لازم صورت گرفته است. باید بدانید در صورتی که به هر علتی گواهی پایان کار برای ساختمانی صادر نشده باشد، نمی‌توان هیچ گونه نقل و انتقالی در رابطه با آن ملک را در دفاتر اسناد رسمی انجام داد. به بیان ساده تر برای دریافت سند مالکیت و انتقال دادن آن به غیر، وجود گواهی پایان کار ساختمان لازم و ضروری است.

مدارک لازم برای اخذ گواهی پایان کار ساختمان

پس از اتمام کار ساخت و ساز، مالک باید همراه با مدارک زیر به شهرداری مراجعه کرده و خواستار صدور گواهی پایان کار ساختمان شود. مدارک مورد نیاز برای این موضوع عبارتند از:

اصل و کپی شناسنامه و کارت ملی
اصل و کپی سند مالکیت
در صورتی که مالک اصلی فوت کرده باشد، اصل و کپی انحصار وراثت و کپی شناسنامه ورثه
اصل و کپی فیش عوارض نوسازی سالیانه
اصل و کپی فیش آب، برق، گاز، تلفن
ارائه کارت سازه، کلیه گزارشات مرحله‌ای و برگه اتمام عملیات ساختمانی؛ همچنین در ساختمان‌های نوساز، ارائه تأییدیه استاندارد برای آسانسور
اصل و کپی پروانه ساختمان
نقشه معماری ملک دارایی مهر شهرداری منطقه به همراه CD

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

دفتر معماری اپیک، طراحی، نظارت و اجرای پروژه های لوکس دکوراسیون و ساختمانی، با استوار کردن اصول راهبردی خود بر مبنای صداقت، تاکید بر کیفیت، نوآوری و ارائه مطلوب ترین خدمات و با بهرمندی از تیم های مهندسی توانمند و کارآمد و طراحان خلاق تلاش می نماید رضایت مشتریان خود را جلب و به آنان زندگی ،کار و تفریح در محیطی بدون دغدغه های روز مره، امن و زیبا را هدیه نماید.

مابرآنیم تا با تلاش برنامه ریزی شده، به انتخاب اول تمام کسانی که در زندگی در پی مطلوب ترین ها می باشند، از طریق تولید ساختمان های با کیفیت و فراتر از انتظار تبدیل شویم. فلسه وجودی گروه معماری اپیک تولید ساختمانهای ایمن، زیبا و آرامش بخش با بالاترین استانداردهای جهانی و با استفاده از تکنولوژی های نوین دنیا برای زندگی، کار و تفریح می باشد.

:: بازدید از این مطلب : 201

طراحی نمای ساختمان در تبریز

طراحی نمای ساختمان تاثیر قابل توجهی در برداشت و تلقی افراد از کیفیت و ساخت هر پروژه ساختمانی دارد. نمای بیرونی ساختمان هویت یک ساختمان است که باید همگون با بافت نمای ساختمان های مجاور باشد .هنگام ورود به یک منطقه مسکونی و مشاهده ساختمان های منطقه اولین و مهم ترین چیزی که به چشم بیننده می رسد طراحی نمای آن ساختمان ها ست. نمای ساختمان ها جزء اصلی ساختمان بوده و نمود خارجی هر بنا می باشد که سازنده ی بدنه و تصویر ذهنی شهروندان از آن شهر است. به همبن علت طراحی نما از مهم ترین عوامل در صنعت ساختمان سازی است. در زیر برخی از نمونه کارهای طراحی نمای ساختمان را مشاهده می کنید. دفتر معماری اپیک به عنوان یک شرکت طراحی نمای ساختمان با سالها سابقه و تجربه در همه مراحل طراحی نما و ظاهر بیرونی ساختمان در خدمت شماست.

چیزهایی که باید راجع به طراحی نما بدانید
نمای هر ساختمانی نشان دهنده هویت یک بنا است. یک معمار یا سازنده با طراحی مناسب به ساختمان خود هویت، اعتبار و شخصیت می بخشید. طرح ظاهری نما باید بیانگر عملکرد و کاربری ساختمان باشد و مورد استفاده از آن را به بیننده القا کند. بطور مثال نمای یک ساختمان اداری بایستی با عملکرد ساختمان همخوانی داشته باشد.

سلیقه شخصی کارفرما در بحث طراحی بسیار تاثیر گذار است. این امر در سطح گسترده شهری و نمای عمومی بدون در نظر گرفتن اصول زیبایی شناسی و بافت شهری می تواند یک نقطه ضعف محسوب شده و می تواند باعث ناهمگونی بافت شهری شود. بنابراین اعمال سلایق شخصی بدون در نظر گرفتن نمای محیط نه تنها به زیباتر شدن ساختمانها کمکی نمیکند بلکه باعث آشفتگی میشود. نمای هر ساختمان در یک شهر تاثیر مستقیم روی بدنه ی خیابان ها یا میدان هایی که در آن قرار گرفته است دارد.

عوامل زیادی در طراحی نمای بیرونی ساختمان تاثیر دارد. برخی از این عوامل به شرح زیر می باشد:

چشم نوازتر شدن ظاهر ساختمان ها
عدم انتقال آلودگی صوتی
جلوگیری از اتلاف انرژی در فصول مختلف
محافظت از ساختمان در برابر شرایط جوی نظیر زلزله و باد و باران

مواردی که باید در طراحی نمای ساختمان لحاظ شود

1-معماری ساختمان: عمر مفید یک ساختمان مسکونی حدود 30 تا 50 سال است .باید برای این سال ها به فکر یک طراحی نمای ساختمان زیبا و چشمگیر بود تا از زیبایی و ابهت ساختمان طی این سال ها کم نشود و ایجاد خستگی در چشم افراد نکند.

2- ایجاد هماهنگی با معماری شهری: هر شهر و محله ای هویت و شخصیت مخصوص به خود را دارا است. یک طراحی نمای ناهماهنگ و ناهمگون به تاریخ ، زیبایی و بافت منطقه لطمه می زند. برای همین است که هنگام طراحی نمای ساختمان باید به معماری شهر و منطقه توجه ویژه نمود.

3- تعرفه طراحی نمای ساختمان: برای این که ساختمان یک نمای زیبا و مناسب با بودجه داشته باشد باید از همان ابتدا یک طراحی درست و حساب شده انجام شود. تعرفه طراحی نما ساختمان بسته به متریال و تعداد طبقات متفاوت است. با بررسی دقیق و کارشناسی میتوان از افزایش قیمت طراحی نما ساختمان جلوگیری کرد.

اصول کلی برای طراحی نما ساختمان

زیبایی نمای یک ساختمان روی جذابیت بیشتر فضای عمومی تاثیرگذار است . بهتر است یک ساختمان علاوه بر منحصر به فرد بودن با همسایگی هایش نیز هماهنگی داشته باشد و خطوط و متریال هایی از نماهای آن منطقه در طراحی نما دیده شود. در طراحی نما،باید فرهنگ و بافت منطقه بررسی شود و با هنر معماری و خلاقیت طراح ترکیب شود تا ظاهر چشم نوازی برای ساختمان ساخته شود.

نورپردازی نما :

نورپردازی باعث میشود نمای ساختمان در شب مانند روز تاثیر گذار باشد. از این رو طراحی نورپردازی به اندازه طراحی خود نما حائز اهمیت است. نورپردازی نباید خیلی خیره کننده باشد. در نگاه اول باید نما به چشم بیاید و بعد نورپردازی جلب توجه کند.

پویایی در طراحی نما :

با تغییر ابعاد بازشوها و ترکیب متریال های مختلف و استفاده از المان های افقی و عمودی میتوان نمای پویایی ایجاد کرد. نمای ساختمان پویا و سیال در نگاه بیننده جذاب تر و از لحاظ بصری با ارزش است.

خوانایی نما :

سادگی و خوانایی نما برای ساختمان های چند طبقه و بلند مرتبه از اصول طراحی نما است و باید در طراحی از ایجاد تنوع بیش از اندازه جلوگیری شود. استفاده از مصالح تک رنگ با بافت های شبیه به هم میتواند در ایجاد خوانایی مثمر ثمر باشد .استفاده از المان های برجسته افقی و عمودی باعث کاهش این یکنواختی میشود.

طراحی نما سازگار با محیط زیست

سازگاری نما با اقلیم :

توجه به شرایط آب و هوایی منطقه از مهمترین اصولی است که باید در طراحی معماری ساختمان به آن توجه شود. نما به عنوان بدنه ساختمان، وظیفه محافظت از ساختمان و مهیا کردن آسایش ساکنین را بر عهده دارد. پس باید در شرایط متغیر جوی، از سازه در برابر تنش های آب و هوایی محافظت نماید.

سازگاری نما با سازه :

اولین نکته در ایستایی یک نما ،اتصال اصولی آن به سازه ساختمان است. فرایند طراحی نما یک حرکت رفت و برگشتی از پلان به سازه است . بدنه نما با در نظر گرفتن اینکه از چه مصالحی استفاده میشود، باید اتصالات محکمی با سازه اصلی داشته باشد. بنابراین باید تمام جزئیات طراحی نما با نقشه سازه منطبق باشد. از مشخصه های یک ساختمان استاندارد، اتصالات یکپارچه بدنه ساختمان با ساختار و سقف میباشد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

دفتر معماری اپیک، طراحی، نظارت و اجرای پروژه های لوکس دکوراسیون و ساختمانی، با استوار کردن اصول راهبردی خود بر مبنای صداقت، تاکید بر کیفیت، نوآوری و ارائه مطلوب ترین خدمات و با بهرمندی از تیم های مهندسی توانمند و کارآمد و طراحان خلاق تلاش می نماید رضایت مشتریان خود را جلب و به آنان زندگی ،کار و تفریح در محیطی بدون دغدغه های روز مره، امن و زیبا را هدیه نماید.

مابرآنیم تا با تلاش برنامه ریزی شده، به انتخاب اول تمام کسانی که در زندگی در پی مطلوب ترین ها می باشند، از طریق تولید ساختمان های با کیفیت و فراتر از انتظار تبدیل شویم. فلسه وجودی گروه معماری اپیک تولید ساختمانهای ایمن، زیبا و آرامش بخش با بالاترین استانداردهای جهانی و با استفاده از تکنولوژی های نوین دنیا برای زندگی، کار و تفریح می باشد.

:: بازدید از این مطلب : 182

آشنایی با دکوراسیون داخلی

معنی دکوراسیون در لغت نامه فارسی آراستن، چیدمان و مرتب کردن است. وقتی که صحبت از دکوراسیون داخلی می‌شود منظور نحوه چیدمان و انتخاب مناسب وسایل قسمت های مختلف خانه از جمله قسمت پذیرایی و نشیمن، اتاق ها، آشپزخانه، حمام و دستشویی می باشد.

با توجه به همه گیر شدن و جذاب شدن طراحی دکوراسیون داخلی دیگر طراحی دکوراسیون محدود به خانه‌های مسکونی نیست و در دفاتر کاری، فروشگاه ها، مغازه ها، بیمارستان ها، هتل ها و غیره هم از قوانین مختلف طراحی دکوراسیون داخلی استفاده میشود.

از دید خیلی از افراد چیدمان دکوراسیون داخلی منزل کار بسیار ساده ای است و تنها با سلیقه افراد پیش می رود، اما این طور نیست و نکات بسیار مهمی در این زمینه وجود دارد که اگر آنها را بدانید و به خوبی رعایت کنید، بهترین استفاده را از فضای منزل خواهید داشت و به زیبا سازی هرچه بیشتر خانه شما کمک خواهد کرد. گاهی با پیروی از این قوانین، طراحی دکوراسیون برای شما کم هزینه تر و سریع تر انجام می شود و جلوه ویژه و خاصی در منزل شما ایجاد می شود و خانه شما را به یک فضای مطبوع و گرم تر و دلپذیرتر تبدیل می کند.

چرا باید دکوراسیون داخلی را طراحی کرد؟

دکوراسیون داخلی امروزه یک دانش محسوب می‌شود. استفاده از این دانش در هر مکانی متفاوت است و به منظور خاصی صورت می‌پذیرد. موارد زیر از جمله دلایلی هستند که برای محیط‌های مختلف باید در نظر داشت:

فروشگاه‌ها و مغازه‌ها: جذب مشتری بیشتر و مورد توجه قرار گرفتن
محیط های اداری: ایجاد فضایی امن برای کار کردن و احساس راحت بودن
بیمارستان‌ها: کاربری بودن محیط، ایجاد محیطی آرام تا بیمار و کادر درمانی احساس همدلی و همراهی داشته باشند
خانه‌ها و آپارتمان‌های مسکونی: ایجاد فضایی که باعث راحتی کاربری شود و همچنین گرمی و آرامش را به همراه داشته باشد
فضاهای عمومی مانند ایستگاه‌های اتوبوس، مترو و حتی برای فضاهایی مانند کابین خودروها: برای کاربردی کردن و رفع نیازهای عموم افراد
فرایند طراحی دکوراسیون منزل مانند هر فرایند هنری دیگر، دارای نکات و ریزه کاری‌ های خاصی است که با رعایت اصول تزئین، می توان تغییراتی فوق العاده را به وسیله آن ایجاد نمود.

سبک های مختلف دکوراسیون داخلی منزل

برای اینکه بتوانید در منزل خود سبک مشخصی داشته باشید باید از سبک های مختلف آگاهی داشته باشید تا بتوانید یکی از بهترین و مناسب ترین آنها را برای خانه خود انتخاب کنید تا مقدمات یک دکوراسیون خوب را فراهم کنید. برای این منظور باید از همه قسمت های مختلفی که چیدمان یک منزل را تشکیل می‌دهند آگاهی داشته باشید و نکات مختلف را برای چیدمان و خرید وسیله ها رعایت کنید. شاید تصور کنید که سبک های داخلی دکوراسیون منزل محدود به دو یا سه مورد هستند، اما با خواندن این مطلب در ادامه متوجه خواهید شد که سبک های دکوراسیون داخلی انواع مختلفی دارند که چند نمونه از مهم ترین آنها برای شما آورده شده است.

سبک دکوراسیون مدرن

برای اینکه بتوانید در منزل خود سبک دکوراسیون مدرن را پیاده سازی کنید باید توجه داشته باشید که مهم ترین ویژگی سبک مدرن رنگ های ساده و خط های صاف و منظم است و هرچه فضا خلوت تر و ساده تر باشد با سبک مدرن تطابق بیشتری دارد. بهتر است بیشتر از شیشه و استیل و رنگ های سفید و نقره ای در فضا استفاده شود و هر چه وسایل صاف و صیقلی تر باشند این سبک جذابیت بیشتری خواهد داشت.

سبک دکوراسیون امروزی

شاید در نگاه اول تصور کنید که سبک دکوراسیون امروزی کاملا مطابق با سبک دکوراسیون مدرن است، اما اینطور نیست و کسانی که بخواهند از این سبک پیروی کنند لازم است که بیشتر از دنیای مد و طراحی بدانند و بعد از آن متوجه تفاوت های ریزی که سبک مدرن و سبک امروزی با هم دارند خواهند شد. یکی از تفاوت‌ های اصلی آنها این است که سبک مدرن قدمت بیشتری دارد و قوانین مشخصی برای چیدمان آن وجود دارد و انعطاف پذیری سبک امروزی نسبت به مدرن بیشتر است و علاقه و تمایلات به روز مردم در آن گنجانده شده است. به طور مثال استفاده از خط های خمیده در سبک امروزی یکی از تحولات آن است.

سبک دکوراسیون مینیمال

برخی از افراد تصمیم می‌گیرند که در خانه خود سبک دکوراسیون مینیمال را پیاده سازی کنند و پرکاربردترین رنگی که در این دکوراسیون وجود دارد رنگ سفید است و این سبک شباهت زیادی از نظر ساده بودن به سبک مدرن دارد. استفاده زیاد از رنگ های خنثی در سبک دکوراسیون مینیمال از ویژگی های بارز آن است و باید تا جایی که می توانید وسایل اضافی و دکوری های بیش از حد در این فضا نگذارید. مهم ترین ویژگی سبک مینیمال خلوت بودن فضا است که باعث ایجاد یک آرامش خاصی در محیط می شود.

سبک دکوراسیون روستیک

آن دسته از خانواده هایی که تصمیم می‌گیرند در دکوراسیون منزل خود از سبک روستیک استفاده کنند ممکن است آن را با سبک روستایی هم بشناسند. در واقع ویژگی اصلی سبک روستایی و روستیک یک خانه ساده و بی آلایش است که تا جایی که امکان دارد از سنگ و چوب در طراحی فضا استفاده شده است و میتوانید در این خانه از وسیله های کهنه و رنگ و رو رفته استفاده کنید تا این فضا را اصیل تر نشان دهید.

سبک شیکر در دکوراسیون داخلی

سبک های مختلف دکوراسیون داخلی می‌تواند در خانه شما وجود داشته باشد اما در بین آنها سبک شیکر یکی از سبک هایی است که شما حتی اگر اطلاعی از آن داشته باشید به سمت آن جذب می شوید، زیرا جذابیت و سادگی چشم‌ نوازی در این سبک مشهود است. یکی از اصلی ترین ویژگی های سبک شیکر استفاده از رنگ‌ های مات و خنثی مانند رنگ های طوسی، خاکستری و بژ می باشد و همه وسایلی که در قسمت ‌های مختلف خانه قرار می ‌گیرند رنگ های مات و خنثی دارند و هر چه چوبی که در این سبک به کار می‌رود تیره تر باشد این فضا جذاب تر خواهد بود.

سبک دکوراسیون داخلی منزل ایرانی

به علت وجود وسایل خاص و ویژه‌ ای که در خانه ‌های ایرانی وجود دارد، می توان یک سبک مجزا برای دکوراسیون داخلی منازل ایرانی در نظر گرفت و در خیلی از جاهای دنیا این سبک شناخته شده است و قدمت اصالت زیادی دارد. استفاده از ستون‌های بلند و ایوان ‌های مرتفع یکی از اصلی ترین ویژگی های طراحی داخلی منازل ایرانی است و شما می توانید از فرش ایرانی و پرده های متناسب با آن برای تکمیل این سبک استفاده کنید.

سبک دکوراسیون داخلی کلاسیک

برای دکوراسیون داخلی کلاسیک می توانید تا جایی که امکان دارد از نظم و تقارن استفاده کنید و در واقع یکی از ویژگی های این سبک نظم زیاد آن است و اصالت و سنگینی خاصی در فضا حاکم می شود. در قسمت های مختلف سبک کلاسیک دکوری هایی قرار می گیرد که می توانید از هر کدام یک جفت تهیه کنید تا تقارن در فضا به صورت کامل رعایت شود. همچنین می توانید در سبک دکوراسیون کلاسیک از رنگ های مختلفی مثل کرم و قهوه ای و زرشکی استفاده کنید و ترکیب آنها در کنار وسایل چوبی این زیبایی را دو چندان می کند. برای پیاده سازی سبک کلاسیک در قسمت اتاق خواب می توانید از سرویس خواب کلاسیک استفاده کنید و همچنین آباژور های سرامیکی و غیره می توانند این سبک دکوراسیون اتاق خواب کلاسیک را تکمیل تر کنند.

دکوراسیون داخلی منازل بسته به سلیقه شخصی، فضای موجود و ایده‌های طراح ممکن است بسیار متفاوت با یکدیگر باشند. پیشنهاد می‌کنیم برای صرفه جویی در هزینه، استفاده بهینه از تمام فضا و دست یافتن به دکوراسیونی ماندگار، حتما از تیم متخصصین معماری اپیک مشورت دریافت کنید. گاهی با دریافت راهنمایی‌های بسیار ساده می‌توان دکوراسیونی جذاب‌تر برای فضای موجود ایجاد کرد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

دفتر معماری اپیک، طراحی، نظارت و اجرای پروژه های لوکس دکوراسیون و ساختمانی، با استوار کردن اصول راهبردی خود بر مبنای صداقت، تاکید بر کیفیت، نوآوری و ارائه مطلوب ترین خدمات و با بهرمندی از تیم های مهندسی توانمند و کارآمد و طراحان خلاق تلاش می نماید رضایت مشتریان خود را جلب و به آنان زندگی ،کار و تفریح در محیطی بدون دغدغه های روز مره، امن و زیبا را هدیه نماید.

مابرآنیم تا با تلاش برنامه ریزی شده، به انتخاب اول تمام کسانی که در زندگی در پی مطلوب ترین ها می باشند، از طریق تولید ساختمان های با کیفیت و فراتر از انتظار تبدیل شویم. فلسه وجودی گروه معماری اپیک تولید ساختمانهای ایمن، زیبا و آرامش بخش با بالاترین استانداردهای جهانی و با استفاده از تکنولوژی های نوین دنیا برای زندگی، کار و تفریح می باشد.

:: بازدید از این مطلب : 192

 

https://www.instagram.com/epicarchitects_com/

https://t.me/EPIC_Architects

https://www.behance.net/epic-architects

https://epic-architects.tumblr.com/

https://twitter.com/Epic_Architects

https://www.youtube.com/channel/UCol3Me7YGYBXxJ3BIIRQdWQ/

https://www.linkedin.com/in/epic-architects

https://www.pinterest.com/EPIC_Architects

https://www.facebook.com/EpicArchitects

طراحی نما

طراحی نما در تبریز

نقشه کشی ساختمان

نقشه کشی ساختمان در تبریز

طراحی کابینت آشپزخانه

طراحی کابینت آشپزخانه در تبریز

بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان در تبریز

اخذ پايان كار و صدور پروانه ساخت در تبریز

طراحی دکوراسیون داخلی

طراحی نمای ساختمان

مشارکت در ساخت

طراحی نمای ساختمان در تبریز

دکوراسیون داخلی در تبریز

مشارکت در ساخت در تبریز

وبلاگ دفتر معماری پیک تبریز - EPIC-Architects.com

وبلاگ دفتر معماری و طراحی اپیک تبریز

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز | EPIC-Architects.com طراحی، نظارت و اجرای پروژه های معماری و دکوراسیون داخلی

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماري اپيك تبريز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com | بلاگ

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com – طراحی، نظارت و اجرای پروژه های معماری و دکوراسیون داخلی در تبریز

دفتر معماری اپیک تبریز EPIC-Architects.com - Index page

 

:: بازدید از این مطلب : 188

https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%da%a9%d8%a7%d8%a8%db%8c%d9%86%d8%aa-%d8%a2%d8%b4%d9%be%d8%b2%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87/	5	2020-12-22 13:06 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%da%a9%d8%a7%d8%a8%db%8c%d9%86%d8%aa-%d8%a2%d8%b4%d9%be%d8%b2%d8%ae%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	5	2020-12-22 13:07 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%86%d9%85%d8%a7/	5	2020-12-22 13:08 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%86%d9%85%d8%a7-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	5	2020-12-22 13:08 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	5	2020-12-22 13:09 +00:00
https://epic-architects.com/%d9%85%d8%b4%d8%a7%d8%b1%da%a9%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa/	5	2020-12-22 13:09 +00:00
https://epic-architects.com/%d9%85%d8%b4%d8%a7%d8%b1%da%a9%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	5	2020-12-22 13:10 +00:00
https://epic-architects.com/%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%da%a9%d8%b4%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/	5	2020-12-22 13:10 +00:00
https://epic-architects.com/%d9%86%d9%82%d8%b4%d9%87-%da%a9%d8%b4%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	5	2020-12-22 13:11 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%b3%db%8c%d9%88%d9%86-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c/	8	2020-12-22 13:14 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%af%da%a9%d9%88%d8%b1%d8%a7%d8%b3%db%8c%d9%88%d9%86-%d8%af%d8%a7%d8%ae%d9%84%db%8c-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	8	2020-12-22 13:15 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	6	2020-12-22 13:20 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%b7%d8%b1%d8%a7%d8%ad%db%8c-%d9%86%d9%85%d8%a7%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/	5	2020-12-22 13:46 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%a7%d8%ae%d8%b0-%d9%be%d8%a7%d9%8a%d8%a7%d9%86-%d9%83%d8%a7%d8%b1-%d8%b5%d8%af%d9%88%d8%b1-%d9%be%d8%b1%d9%88%d8%a7%d9%86%d9%87-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%a8%d8%b1%db%8c%d8%b2/	2	2020-12-22 13:47 +00:00
https://epic-architects.com/%d8%a8%d8%a7%d8%b2%d8%b3%d8%a7%d8%b2%db%8c-%d8%b3%d8%a7%d8%ae%d8%aa%d9%85%d8%a7%d9%86/	6	2020-12-22 13:47 +00:00

:: بازدید از این مطلب : 185

چرا مشارکت در ساخت توصیه میشود؟

احتمالاً این روزها می‌شنوید که همسایه یا فامیل، ملک شخصی‌شان را کوبیده‌اند و یک ساختمان چند طبقه به ‌جای آن ساخته‌اند. تعجبی ندارد آن‌ها بهترین تصمیم را گرفته‌اند. مشارکت در ساخت انتخابی است که آن‌ها برای داشتن مسکنی با رفاه بیشتر، زیباتر و امن‌تر انتخاب کردند. به قولی می‌گویند مشارکت در ساخت یک فعالیت دو سر سود است. به‌عبارت‌دیگر علاوه بر تأمین مسکن مناسب حال خانواده، منفعت مالی نیز به همراه دارد.

آیا صاحب یک‌خانه کلنگی هستید؟ آیا خانه شما قدیمی شده است و هرروز نیاز به تعمیرات دارد؟ آیا از پرداخت هزینه‌های تأسیساتی و تعمیراتی برای خانه قدیمی‌تان خسته شده‌اید؟ آیا در زمان بارندگی زیاد، نگران ریزش سقف و یا ترک خوردن دیوارها هستید؟ آیا قصد تغییر منزلتان رادارید ولی سرمایه کافی را ندارید؟ و… اگر از افرادی هستید که یکی از سؤال‌های بالا و یا سؤال‌های مشابه آن برای شما صدق می‌کنند، بهترین راه‌حل پیشنهادی مشارکت در ساخت است.

مشارکت در ساخت چیست؟

همان‌طور که از اسم فعالیت مشخصات یک توافق دوطرفه است که طرفین با خود آورده‌ای دارند و به نسبت آنچه به میان می‌گذارند در سود شریک می‌شوند. به‌بیان‌دیگر یکی از طرفین صاحب‌ملک کلنگی یا قدیمی است که سرمایه کافی برای ساخت را ندارد و طرف دیگر، سازنده متخصص و فنی است که علاوه بر تجربه و توانایی‌های ساخت با خود سرمایه‌ای را به همراه دارد. این فعالیت به‌صورت قانونی و با عقد قرارداد صورت می‌گیرد.

ضرورت انجام مشارکت در ساخت:

مشارکت در ساخت همانند دیگر مسائل مربوط به ساختمان علت و معلول‌هایی دارد که ما سعی داریم به مهم‌ترین آن‌ها اشاره‌کنیم.

1- مستحکم سازی بنا:

اولین و مهم‌ترین ضرورت انجام مشارکت، بازسازی بافت فرسوده شهری است. معمولاً خانه‌های کلنگی که عمر بالای  ۲۵ سال دارند در برابر نیروهای زلزله مقاومت خوبی ندارند و احتمال خطر برای آن‌ها بیشتر است. همان‌طور که میدانید که ایران بر روی کمربند زلزله قرارگرفته پس اصلی‌ترین کار سازنده‌ها حفظ ایمنی ساختمان است که باعث می‌شود ساکنان در ساختمان احساس امنیت جانی داشته باشند.

2- حفظ ایمنی ساختمان

مستحکم سازی بنا دلیل اصلی مشارکت در ساخت است.

3- زیبایی خانه:

انسان زیباست و به دنبال زیبایی می‌گردد به همین دلیل دوست دارد در خانه‌ای زیبا زندگی کنند و زیبایی ساختمانش چشم‌نواز باشد.

4- رشد سرمایه و ارزش ملک:

صاحبان ملک کلنگی که قصد تغییر ساختمان دارند به‌ناچار مجبور هستند که ساختمانش آن را فقط به قیمت زمین خام بفروشند زیرا بنا ارزش ندارد. از طرف دیگر برای خرید مسکن جدید باید قیمت زمین و قیمت ساختمان را باهم پرداخت کنند و این یعنی ضرر دوطرفه؛ اما اگر صاحب‌ملک با سازنده‌ای مناسب مشارکت در ساخت انجام دهد می‌تواند به‌جای یک واحد از چند واحد بهره‌مند شود.

5- استفاده از امکانات و فناوری روز

6- کاهش هزینه‌های تعمیر و نگهداری ساختمان و مصرف انرژی

نتیجه گیری

دفتر معماری اپیک با سال ها تجربه در زمینه مشارکت در ساخت و اجرای ساختمان های مختلف آمادگی داشته تا کلیه نگرانی های مالکین محترم را مرتفع ساخته و طی یک برنامه زمانبندی و مطابق اصول و ضوابط شهری و با استفاده از متریال استاندارد ساختمانی کلیه مراحل ساخت از خاکبرداری تا تکمیل بنا را به عهده داشته باشد. در پروسه مشارکت در ساخت دفتر معماری اپیک تهیه کلیه نقشه های طراحی معماری ، نقشه های طراحی سازه و نقشه های طراحی تاسیسات برقی و مکانیکی به همراه فراهم نمودن و راه اندازی کلیه تاسیسات مکانیکی شامل کلیه تجهیزات مربوط به موتورخانه ساختمان ، استخر و به طور کلی کلیه خدمات ساختمانی از صفر تا صد را بر عهده خواهد داشت.

برای دریافت اطلاعات بیشتر، مشاوره رایگان، بازدید و مشاوره در خصوص طرح های اجرا شده توسط دفتر معماری اپیک و یا اجرای بازسازی و طراحی دکوراسیون منزل یا طراحی نما آپارتمان خود، با مشاورین شرکت معماری اپیک به شماره 09120739264 تماس حاصل فرمایید

دفتر معماری اپیک، طراحی، نظارت و اجرای پروژه های لوکس دکوراسیون و ساختمانی، با استوار کردن اصول راهبردی خود بر مبنای صداقت، تاکید بر کیفیت، نوآوری و ارائه مطلوب ترین خدمات و با بهرمندی از تیم های مهندسی توانمند و کارآمد و طراحان خلاق تلاش می نماید رضایت مشتریان خود را جلب و به آنان زندگی ،کار و تفریح در محیطی بدون دغدغه های روز مره، امن و زیبا را هدیه نماید.

مابرآنیم تا با تلاش برنامه ریزی شده، به انتخاب اول تمام کسانی که در زندگی در پی مطلوب ترین ها می باشند، از طریق تولید ساختمان های با کیفیت و فراتر از انتظار تبدیل شویم. فلسه وجودی گروه معماری اپیک تولید ساختمانهای ایمن، زیبا و آرامش بخش با بالاترین استانداردهای جهانی و با استفاده از تکنولوژی های نوین دنیا برای زندگی، کار و تفریح می باشد.

آپارتمان آرشیتکت ائل گلی اعتماد تبریز تعهد جذب سرمایه گذار خانه مدرن رشد سرمایه ساختمان سازی تبریز ساختمان سازی لوکس ساختمان سازی نوین سرمایه گذاری تبریز سرمایه گذاری مطمئن سرمایه گذاری موفق شهرداری تبریز طراحی مدرن طراحی نما طراحی ویلا مسکونی مشارکت مشارکت تبریز مشارکت در ساخت مشارکت در ساخت تبریز مشارکت در ساخت تهران معماری معماری داخلی معماری مدرن نظام مهندسی تبریز نما ولیعصر ویلا

:: بازدید از این مطلب : 184

با سلام.به دنیای لوکس بلاگ و وبلاگ جدید خود خوش آمدید.هم اکنون میتوانید از امکانات شگفت انگیز لوکس بلاگ استفاده نمایید و مطالب خود را ارسال نمایید.شما میتوانید قالب و محیط وبلاگ خود را از مدیریت وبلاگ تغییر دهید.با فعالیت در لوکس بلاگ هر روز منتظر مسابقات مختلف و جوایز ویژه باشید.
در صورت نیاز به راهنمایی و پشتیبانی از قسمت مدیریت با ما در ارتباط باشید.برای حفظ زیبابی وبلاگ خود میتوانید این پیام را حذف نمایید.جهت حذف این مطلب وارد مدیریت وب خود شوید و از قسمت ویرایش مطالب قبلی ،مطلبی با عنوان به وبلاگ خود خوش امدید را حذف نمایید.امیدواریم لحظات خوبی را در لوکس بلاگ سپری نمایید...

:: بازدید از این مطلب : 175